Kira gelirleri ve giderleri
Mart 19, 2012 | 25,00 EUR | cevaplandı Dr. Yanqiong Bolik
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Kızım Kasım 2011 sonunda şu anda kiracı olan küçük bir daireyi satın aldı. Şu anda bizimle yaşıyor olduğundan dolayı, yaklaşık 1-2 yıl sonra kendi evine taşınacak.
2011 gelir vergisi beyannamesinde kira gelirini (Aralık için) kaydetti.
Soru:
Kira süresi için (1-2 yıl) gelecekteki harcamaları (Amortisman, faizler ve ek maliyetler) rahatlıkla talep edebilir mi, yoksa kira sözleşmesinin bir minimum süresi var mı? Örneğin, kısa kiralanma süresi nedeniyle gelir vergisinin sonradan yeniden hesaplanmayacağından emin değilim.
Ek maliyet faturası her yıl sonbaharda yönetim tarafından sunulmaktadır. Gelir vergisi beyannamesi için (Mayıs son tarihi) her zaman geçen yıl gerçekten ödenen ek maliyetleri talep etmeli mi?
Şimdiden teşekkürler ve saygılarımla.
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuz için teşekkür ederim, sorunuzu dikkate alarak ve bu platformun kurallarını göz önünde bulundurarak cevaplamaktan memnuniyet duyarım.
Lütfen belirttiğim konunun temel alındığını ve bilgilerin eklenmesi, çıkarılması, değiştirilmesi veya bilgilerin belirsizliğinin vergi sonucunu değiştirebileceğini unutmayın.
Kızınızın kira geliri elde etme amacıyla daireyi kiraya vermesi durumunda, kira ve hasılat geliri elde edilmektedir. Kira sözleşmesinin süresi başlangıçta önemli değildir. Önemli olan kira geliri elde etme amacıdır.
Amortisman giderleri, finansman giderleri ve yan giderler tipik reklam giderlerindendir. Harcamalar, yapıldığı takvim yılında indirilebilir.
Hala belirsizlik varsa, lütfen soru sorma işlevini kullanın.
Saygılarımla,
Dr. Yanqiong Bolik
Vergi Danışmanı
Bildstöckle 6, 70567 Stuttgart
Tel: +49 (0)711 / 2132 1815
Email: info@zdbz.de
www.steuerberatung.zdbz.de
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
