İşletme giderleri
Ağustos 12, 2011 | 30,00 EUR | cevaplandı Dr. Yanqiong Bolik
Merhaba,
2010 yılından beri serbest avukat olarak çalışmaktayım. Eşimin arazisinde kendi ofisimi inşa ettim (bkz. Önceki Soru R-STE-11153, Mali Danışman Olaf Gayko tarafından cevaplandırıldı). Ofisim kredi ile finanse edildi. Ofis inşaatı için alınan kredi eşimin adına kayıtlı çünkü gerekli teminatlara sahip. Ofis kredisi faizleri iş gideri olarak tanınmamakta, çünkü ben kredi alan taraf değilim. Eşim ve ben vergi açısından birlikte beyan ediyoruz. Vergi dairesinin bu "hukuki görüşü"nu (FA'nın alıntısı) nasıl değerlendiriyorsunuz veya nasıl hareket etmeliyiz?
Çabalarınız için teşekkür ederim!
Sayın Soru Soran,
Sorunuz için teşekkür ederim, ve sizin katkınızı ve bu platformun kurallarını dikkate alarak cevaplayacağım. Bu, tarafınızdan sunulan durumun temel bir ilk değerlendirmesidir.
Sonraki açıklamaların size yardımcı olması ve faydalı olması için, doğru durumun değerlendirmem temel alınmalıdır. Lütfen unutmayın, bilgilerin eklenmesi, çıkarılması veya değiştirilmesi vergi sonucunu değiştirebilir.
Verdiğiniz bilgilere göre, 30.07.2010 tarihli "Yabancı Arsada İnşa" ile ilgili bir önceki soruyu buldum. Bu nedenle, ofisin artık işletme varlığınızda bulunduğunu varsayıyorum. Bu ofisin inşa edilmesi için eşiniz bir kredi aldı. Kredi sadece ofisin inşası için kullanıldı.
Sizin durumunuzda, kredi faizleri ofis işletimi tarafından neden olmuştur. Sorun, faizlerin kim tarafından karşılandığınıdır.
Örneğin, eğer faizleri her zaman eşinize ödediğinizi kanıtlayabilirseniz ve eşiniz faizleri bankaya ödemeye devam ettiyse, o zaman gerçekten faizleri siz ödemiş olursunuz. Bu durumda, faizler işletme gideri olarak dikkate alınmalıdır.
Eğer faizleri ödemediyseniz, o zaman temelde bir sözleşme yolunun kısaltılması söz konusudur. Genellikle, harcamalar size kısaltılmış sözleşme yolu ilkesi altında karşılanan harcama olarak atfedilebilir. Ancak, kredi uzun vadeli borçlar arasında yer aldığından, mahkeme kararları genellikle kısaltılmış sözleşme yolu prensiplerinin uygulanmasını reddetmiştir.
Umarım açıklamalarımla size yardımcı olabilmişimdir ve herhangi başka sorularınız için memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Dr. Yanqiong Bolik
Mali Danışman
Bildstöckle 6, 70567 Stuttgart
Tel: +49 (0)711 / 9332 2657
E-posta: info@zdbz.de
