Satış karı
Mayıs 27, 2010 | 20,00 EUR | cevaplandı Oliver Burchardt
Merhaba ve selam,
Ben ve bir ortak, 7.11.2002 tarihinde her birimiz %50 olmak üzere, ek maliyetlerle birlikte toplamda 450.000,00 avroya bir tarım ve orman işletmesi satın aldık ve 29.12.2008 tarihinde 750.000,00 avroya tekrar sattık. Bu süre zarfında yaklaşık olarak 300.000,00 avro daha inşaat çalışmalarına yatırım yaptık. Bu süre zarfında tarım faaliyeti yapmadık ve dolayısıyla gelirimiz olmadı. Şimdi muhtemelen 2009 gelir vergisi beyannamemde satış kazancını belirtmek zorundayım. Satış anında 66 yaşındaydım.
Sorularım:
1. İnşaat yatırımı tam olarak dikkate alınabilir mi, böylece bir satış zararı oluşur mu?
2. Bir mali müşavir bu gelir vergisi beyannamesini benim adıma yaparsa, bu durumda ne tür maliyetler ortaya çıkar ve bu mali müşavir siz olabilir misiniz?
Cevabınız için teşekkürler.
Değerli Soru Sahibi,
İlginiz için teşekkür ederim, size verdiğiniz bilgiler doğrultusunda bir danışmanlık hizmeti çerçevesinde cevaplamaktan memnuniyet duyarım.
Lütfen dikkate alın ki, vergi hukuku değerlendirmesi, sizin durumunuzu anlatmanıza dayanmaktadır. Bilgilerin eklenmesi, değiştirilmesi veya çıkarılması vergi hukuku değerlendirmesini etkileyebilir.
Temelde yatırımlar planlı bir şekilde amortisman yoluyla vergiden düşülebilir. İşletmenin satışında ise işletme varlığının değeri satış gelirinden düşülmektedir.
Ancak burada sorular ortaya çıkmaktadır, yatırımların yapıldığı vergilendirme dönemlerinin hala değiştirilebilir olup olmadığı ve yatırımların vergisel olarak hala düşülebilir olup olmadığı (şimdiye kadar yapılmamışsa).
Bu soruları, detaylı bir bilgi olmadan cevaplayamam.
Bir vergi danışmanıyla anlaşmanız durumunda ortaya çıkacak maliyetler, Vergi Danışmanı Ücretler Yönetmeliği'nde belirlenmiştir. Bu maliyetler, söz konusu değeri temel alarak hesaplanmaktadır. Bu değeri sizin bilgilerinizden elde edemem, bu nedenle size oluşacak maliyetin miktarı hakkında anlamlı bir bilgi veremem.
Genel olarak, size vergi beyannamesi hazırlama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım. Daha detaylı bir danışmanlık hizmetine ilginiz varsa, profilimde bulunan iletişim bilgilerim aracılığıyla benimle iletişime geçebilirsiniz.
Saygılarımla
Oliver Burchardt
Vergi Danışmanı
