Hayattayken Vekil tarafından daire dağıtımı
Ağustos 3, 2016 | 40,00 EUR | cevaplandı Jan Wilking
Bir dulun iki çocuğu ve birkaç torunu ve torun çocuğu var. Yaşlanma, yürüme güçlüğü ve inme sonrası demans nedeniyle kendi evinde kalamadı ve sürekli bakım için bir bakımevine yerleştirildi. Kendi evine geri dönüş ve iyileşme beklenmiyor.
Her iki çocuğu da yıllar önce ona ev eşyası, gayrimenkul ve diğer varlıklar üzerinde birlikte karar vermeleri için yetki verdi.
Ayrıca, birkaç yıl önce yazılmış, kilitli, kendi el yazısıyla hazırlanmış, noter tasdikli olmayan bir vasiyetname bulunmaktadır; içeriği çocuklara bilinmemektedir, bazı kararların, torunlar lehine olabileceği düşünülmektedir.
Şimdi, mevcut vasiyete uygun olarak, kendi adına üçüncü şahıslara kiralamak üzere kendi mülkünün dağıtılması gerektiği durum ortaya çıkmıştır.
Bu nedenle, ev eşyaları ve diğer taşınabilir varlıklar için varsayılan düzenlemeleri dikkate alabilmek için vasiyetnamenin içeriğinin bilinmesi önemlidir.
Bu amaçla aile tarafından vasiyetname ortak olarak açılabilir mi?
Eğer evetse, bunun için bir notere mi ihtiyaç var?
Eğer hayır ise, ölümünden sonra, bir düzenlemenin geçersiz olması durumunda ne olur? Faydalanan kişiye tazminat teklif edilmeli mi?
Sayın Danışan,
Sorunuzu aldım ve durumunuzu ve katkınızı dikkate alarak aşağıdaki şekilde cevaplamak istiyorum:
Temel olarak, vasiyetname sahibinin ölümünden önce kimse izin olmadan vasiyetnameyi açamaz. Eğer eşin işten acizlik nedeniyle bu izni veremiyorsa, o zaman çocuklardan birinin yeterli şekilde vekaletname aldığı veya yasal bir vasinin atanması gerekip gerekmediği incelenmelidir. Vekil veya vasinin ardından vasiyetnameye bakma hakkı olacaktır. Ancak erken açılmasıyla vasiyetname geçersiz hale gelebileceğinden, yerel olarak miras hukuku konusunda uzmanlaşmış bir avukat ve noter ile önceden koordinasyon içinde hareket edilmelidir.
Eşin vekaletiyle evin dağıtılması durumunda, genel olarak aşağıdaki geçerlidir: Bir vasiyetnamede belirlenen miras payı konusunda satılan bir şey, miras bırakanın ölümünden sonra mirasçı genellikle ne malın ne de tazminatın talep edebilir. Çünkü mirasın devredildiği anda mal artık miras kütüğünde bulunmaz ve vasiyetname Yönetim Kurulu Kararı (örneğin Rostock Bölge Mahkemesi · 16 Nisan 2009 tarihli karar · No. 3 W 9/09) uyarınca geçersiz hale gelir. Ancak, vasiyetnamede açıkça 2170 sayılı BGB maddeye göre bir edinme mirası belirlenmişse farklı bir durum geçerlidir.
Saygılarımla,
