Кусты/забор на границе участка
Октябрь 7, 2009 | 50,00 EUR | отвечено Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Привет,
несколько лет назад мой сосед посадил кустарники прямо на границе участка.
Теперь дом был продан.
Новый владелец установил металлический забор высотой 1,5 метра для содержания собак, снова прямо на границе участка. Этот металлический забор теперь разделяет на две части два кустарника примерно по 1,5 метра в высоту, так что одна половина кустарников находится за забором на участке соседа, а другая половина - перед забором на моем участке.
Мои вопросы:
1. Допустимо ли устанавливать этот металлический забор прямо на границе участка? Необходимо ли соблюдать минимальное расстояние?
2. Могу ли я удалить часть обоих кустарников, которая находится на моем участке?
3. Я планирую посадить вместо части кустарников на моем участке туйу высотой примерно 1,5 метра. Нужно ли получить разрешение соседа или соблюдать минимальное расстояние до границы участка?
С наилучшими пожеланиями из Баден-Вюртемберга.
Уважаемый консультант,
спасибо за ваш запрос!
Исходя из ваших данных, я хочу ответить на ваши вопросы следующим образом:
1. Можно ли устанавливать этот металлический забор непосредственно на границе участка? Необходимо ли соблюдать минимальное расстояние?
Этот вопрос регулируется Законом о соседях в Баден-Вюртемберге. Если высота превышает 1,5 метра, то минимальное расстояние не требуется. Таким образом, запланированная соседом высота забора вполне допустима.
2. Могу ли я удалить часть кустарников, которая находится на моем участке?
Если часть этих кустов находится на вашем участке, то вы являетесь их владельцем и имеете право их удалить.
Если со стороны соседа, то есть с его участка, валятся ваши кусты через границу, то вы вправе самостоятельно их обрезать. Однако прежде чем сделать это, вы должны дать соседу разумное время, например одну-две недели, на удаление кустов, прежде чем вы сами сможете обрезать его кусты, простирающиеся с его участка.
3. Я планирую посадить туйевую изгородь высотой примерно 1,5 метра вместо половины кустарников на моем участке. Требуется ли разрешение соседа или соблюдение минимального расстояния до границы участка?
Согласно Закону о соседях Баден-Вюртемберга, в частности, в соответствии с § 12, при высоте изгороди до 1,80 метра необходимо соблюдать расстояние 0,5 метра до границы участка, так что ваше намерение в принципе допустимо при соблюдении этого расстояния.
Ниже я приложил соответствующее положение Закона о соседях Баден-Вюртемберга для лучшего понимания:
§ 12
Изгороди
(1) С изгородью высотой до 1,80 метра необходимо соблюдать расстояние 0,50 метра, с более высокими изгородями - соответственно большее расстояние в зависимости от дополнительной высоты.
(2) Изгородь должна быть обрезана до половины расстояния, указанного в п. 1. Это не распространяется на изгороди высотой до 1,80 метра, если соседний участок находится в застроенной части города или в зоне действия плана застройки и не используется для сельского хозяйства (внутригородская зона).
(3) Владелец изгороди обязан ее укорачивать и обрезать ветви, но не в период с 1 марта по 30 сентября.
Надеюсь, мои пояснения помогли вам. Вы можете связаться со мной через опцию дополнительных вопросов на этом портале или по моему адресу электронной почты.
Хочу также напомнить вам о следующем: предоставленная мной юридическая информация основана
