Кто несет ответственность, если мой участок повреждается корнями деревьев моего соседа?
Апрель 10, 2023 | 40,00 EUR | отвечено Paul Heuser
Уважаемый юрист,
меня зовут Ванда Гиршфельд, и я обращаюсь к вам с вопросом по соседскому праву. На моем участке находится большое дерево, корни которого медленно, но верно растут в сторону моего соседа. К сожалению, я обнаружила, что корни дерева уже начали проникать в землю и наносят ущерб границе участка моего соседа.
Я беспокоюсь о том, кто будет нести ответственность в случае дальнейших повреждений от корней дерева. Мой сосед уже указал на то, что я, как владелец дерева, несу ответственность и должен возместить причиненный ущерб. Однако я не уверена, действительно ли это так, и несет ли мой сосед также часть ответственности, так как корни исходят с его участка.
Я хотела бы узнать у вас, каково законодательство в таком случае и кто в конечном итоге может быть привлечен к ответственности за ущерб. Существуют ли возможные подходы к решению конфликта между мной и моим соседом? Я хотела бы заранее выяснить, как такая ситуация правово оценивается и какие шаги мне, при необходимости, следует предпринять, чтобы уладить этот вопрос.
Я жду вашей профессиональной оценки и заранее благодарю за вашу поддержку.
С уважением,
Ванда Гиршфельд
Уважаемая госпожа Гиршфельд,
Благодарим вас за ваш запрос по вопросам соседского права относительно корней деревьев, которые наносят ущерб границе участка вашего соседа. Ниже я постараюсь ответить на ваши вопросы как можно более подробно.
В немецком соседском праве, в принципе, действует принцип, согласно которому каждый владелец несет ответственность за ущерб, причиненный его участком. Это означает, что как владелец дерева, вы обязаны устранить ущерб и, возможно, выплатить вашему соседу компенсацию. Это следует из § 1004 BGB, который утверждает, что владелец участка обязан обеспечить, чтобы его участок не оказывал неправомерного воздействия на участок соседа.
Однако в вашем случае необходимо учитывать особое обстоятельство: корни деревьев растут с вашего участка в сторону вашего соседа. Здесь возникает вопрос о том, несет ли ваш сосед также ответственность, так как корни исходят с его участка, и таким образом, имеется совместное воздействие.
В таких случаях рекомендуется сначала поговорить с вашим соседом и найти согласованное решение. Возможные меры могут включать в себя назначение эксперта для определения точной причины и объема ущерба. На основе этого экспертного заключения вы можете вместе принять решение о том, как устранить ущерб и как распределить затраты.
Если не удается достичь согласия с соседом, у вас остается возможность начать юридические действия. В этом случае вам следует обратиться к опытному адвокату по соседскому праву, который сможет вас профессионально консультировать и, при необходимости, подать иск против вашего соседа.
В заключение, хочу подчеркнуть, что в случаях подобных этому всегда целесообразно искать решение заблаговременно, чтобы избежать конфликта между соседями и избежать расходов на судебные разбирательства.
Надеюсь, что эта информация вам поможет, и я готов ответить на любые дополнительные вопросы.
С уважением,
Пауль Хойзер
Адвокат
