Спросите юриста по теме Арендное право

Квартира в собственности

Май 25, 2010 | 30,00 EUR | отвечено Steffan Schwerin

Уважаемые дамы и господа,
В июне 2007 года мы приобрели квартиру (квартиру для отпуска). Срок завершения строительства был 1 июня 2008 года. У нас есть предварительный договор купли-продажи и мы не согласимся на его удаление. Из-за невыполнения контрактных обязательств мы воспользовались правом удержания. Мы сократили часть счетов. Мы еще не приняли квартиру и она еще не была передана нам. Застройщик продал квартиру второй раз (с нотариальным договором). Новый приобретатель использует квартиру как квартиру для отпуска. Мой вопрос: является ли двойная продажа квартиры недопустимой, и как я могу защитить себя от этого.

С уважением,

Steffan Schwerin

Уважаемый(ая) Задающий(ая) вопрос,

Я отвечу на ваши вопросы с учетом изложенных обстоятельств и вашего участия следующим образом:

В принципе, вещь / недвижимость может быть продана несколько раз. Однако последствия от продажи - то есть переход собственности - можно осуществить только один раз.

Другие покупатели, тем не менее, имеют право на компенсацию ущерба от продавца.

Претензия на передачу собственности отсутствует, так как это уже невозможно.

Поэтому вы больше не можете требовать передачи собственности, но имеете право на компенсацию ущерба от продавца.

Я хотел бы напомнить вам, что эта платформа не может заменить подробное и личное юридическое консультирование. Ее единственная цель - предоставить первоначальную оценку вашей правовой проблемы на основе предоставленной вами информации от адвоката. Правовая консультация, предоставленная мной, основана исключительно на предоставленных вами фактах. Добавление или удаление существенной информации в рамках описания вашего случая может привести к совершенно другой юридической оценке.

Надеюсь, что я смог дать вам общее представление и мои разъяснения помогут вам далее. Вы можете связаться со мной через опцию дополнительного вопроса на этом портале.

Кроме того, я, конечно же, также готов оказать вам свои услуги по мандатированию. Оплаченную сумму за первичную консультацию я бы зачел вам в полном объеме.

Большое расстояние между адвокатом и клиентом в принципе не является проблемой. С помощью современных средств связи, таких как электронная почта, почта, факс и телефон, выполнение мандата также возможно.

С уважением,

Штеффан Шверин
Адвокат

Адвокатская фирма Штеффан Шверин
Гольмсдорфер Штрассе 11
07749 Йена

Тел.: 03641 801257
Факс: 032121128582

Эл. почта: raschwerin@raschwerin.de

Интернет: www.raschwerin.de