Арендованное жилье, профессиональное использование
Ноябрь 11, 2010 | 30,00 EUR | отвечено Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Привет, у меня есть квартира с 5 комнатами в аренду. Теперь я хочу зарегистрировать бизнес и оборудовать в двух из этих комнат мое офисное и рабочее помещение (работа с пылью и лаками). Общая площадь квартиры составляет 120 квадратных метров, а оба помещения вместе занимают 31 квадратный метр. Аренда квартиры стоит 1350 евро холодной и 1620,00 теплой.
Вопрос: Могу ли я списать налоги за две комнаты, и сколько евро могу вернуть? Или какова основа для расчета?
Уважаемый Клиент,
Благодарим вас за ваш запрос, который я хотел бы ответить на основе ваших данных и в рамках вашего участия в начальной консультации следующим образом:
С учетом решения Федерального конституционного суда от 6.7.2010 г. (2 BvL 13/09, BFH/NV 2010 г., стр. 1767) вы можете вычесть такие расходы как расходы по бизнесу. Площадь, используемая вами для коммерческих целей, составляет 25,83%. Из арендной платы включая коммунальные услуги вы можете вычесть 25,83% как расходы по бизнесу, что составляет ежемесячно 418,45 евро (25,83% от 1620) или ежегодно 5.021,40 евро.
Если вы совершаете расходы, которые могут быть прямо отнесены к помещениям, используемым в коммерческих целях, такие как ремонт, проводимый в комнатах, то такие расходы будут вычитаться на 100%.
Надеюсь, что мои пояснения были вам полезны.
С уважением,
Ульрих Штиллер
Налоговый консультант/Дипломированный экономист
Интересует ли вас этот вопрос также?
