Передача собственности на квартиру ребенку
Привет,
в 2017 году я купил квартиру в собственность за 150 000 евро, которую с тех пор занимает моя дочь - в рамках договора аренды со мной. У нас также есть договор аренды. Я бы хотел передать квартиру своей дочери. Я планирую передать квартиру без прибыли и думаю о дарении. Поскольку квартира частично финансируется, мне, конечно же, нужно обсудить с банком, возможно ли передача кредитного договора, а также может ли моя дочь вступить в права и обязанности. Теперь я не уверен относительно налоговой стороны. После покупки квартиры у меня были довольно высокие расходы на ремонт (примерно 12% от стоимости здания), которые я также учитывал налоговым путем. Могут ли возникнуть проблемы с налоговой службой? Возможно, помимо внесения в кадастр и нотариальных расходов, возникнут дополнительные (налоговые) расходы. Налог на приобретение имущества не взимается в прямой линии родства.
Цель передачи собственности - то, что моя дочь хотела бы взять квартиру на себя вместе с правами и обязанностями, при условии, что связанные с этим расходы будут приемлемы. Рассмотрения наследства в настоящее время не стимулируют это решение, но в случае необходимости они также будут урегулированы. Мне достаточно общих заявлений. Разбивать их на конкретные суммы пока не требуется.
Я надеюсь, что я достаточно описал ситуацию и буду рад обратной связи.
С наилучшими пожеланиями,
Сигберт
