Спросите налогового консультанта по теме Прочие вопросы к налоговым консультантам

Покупка дома вместе.

Февраль 6, 2022 | 35,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen

Я хочу купить дом с моим племянником (он: 1/3; я: 2/3). Я беру на себя расходы на ремонт, затем буду жить в доме одна. Есть ли налоговые последствия для моего племянника?

Steuerberater Knut Christiansen

Добрый вечер,

Благодарим вас за использование frag-einen.com! В ответ на ваш вопрос, в рамках первичной консультации, я хотел бы сообщить вам следующее.

В целом, если вы полностью возьмете на себя расходы на ремонт, это будет считаться вашим подарком ему на 1/3 части. Ремонтные работы приведут к косвенному обогащению вашего племянника. Если эти расходы превысят 60 000 евро, то они превысят налоговый лимит (1/3 x 60 000 евро = 20 000 евро), который вы можете дарить своему племяннику налогово бесплатно в течение 10 лет. В этом случае может возникнуть налог на дарение.

По-моему мнению, платная аренда и, следовательно, доходы для вашего племянника, отсутствуют, потому что я не понимаю, что возмещение расходов на ремонт является вознаграждением за исключительное использование.

Пожалуйста, имейте в виду, что этот форум не может заменить личную консультацию, а служит только как первичная налоговая оценка. Отсутствие или неполные данные о фактах могут изменить правовой результат.

С уважением

Кнут Кристиансен
Налоговый консультант