Спросите налогового консультанта по теме Налоговая декларация по доходам

Отчислимые расходы при завершении двойного домашнего хозяйства

Сентябрь 12, 2011 | 20,00 EUR | отвечено Oliver Burchardt

Двойное управление домашним хозяйством было признано и завершено в ноябре 2010 года с переездом моей жены в Мюнхен. Мы подаем налоговую декларацию вместе.

Ситуация в 2010 году:
- Основное место жительства мужа и место работы - Мюнхен, двухкомнатная квартира 58 кв.м
- Берлин, вторичное место жительства мужа, основное место жительства моей жены и ее место работы, двухкомнатная квартира 58 кв.м
- Брак в июне 2010 года
- 1. Переезд мужа в пределах Мюнхена в начале сентября в трехкомнатную квартиру 80 кв.м. Договор аренды для старой квартиры истекал только в конце сентября 2010 года, что привело к месяцу оплаты аренды как за старую, так и за новую квартиры.
- 2. Переезд из Берлина в Мюнхен в конце ноября 2010 года: переезд жены, отказ от вторичного места жительства мужа

Какие из нижеуказанных затрат я могу теперь принять во внимание в нашей налоговой декларации и обосновать завершение двойного управления домашним хозяйством?
1. Я читал, что при крупных квартирах для одного человека можно учитывать только 60 кв.м. Поэтому мой подход 3/4 (60/80) для двойного управления домашним хозяйством в сентябре 2010 года - ноябре 2010 года:
Вариант а) 9x стоимость старой квартиры + 2x 3/4 x стоимость новой квартиры
Обоснование: напряженная ситуация на рынке недвижимости в Мюнхене

Вариант б) 8x стоимость старой квартиры + 2x 3/4 x стоимость новой квартиры

Можно ли использовать вариант а) с перекрывающимися или b) без перекрывающихся затрат на аренду?

2. Риэлторские услуги при переезде в пределах Мюнхена (также обоснованные напряженной ситуацией на рынке недвижимости в Мюнхене)
3. Затраты на переезд в пределах Мюнхена (счет был оплачен наличными)
4. Затраты на переезд моей жены из Берлина в Мюнхен (счет оплачен банковским переводом)
5. Затраты на вывоз мусора и утилизацию
6. Затраты на обустройство (в основном строительные материалы) возникли в сентябре - ноябре для квартиры в Мюнхене.

Oliver Burchardt

Уважаемый клиент,

Благодарим вас за ваш запрос, на который я с удовольствием отвечу в рамках первичной консультации.

Пожалуйста, обратите внимание, что налоговая оценка будет основана на предоставленной информации. Изменение, добавление или опущение информации может изменить налоговую оценку, возможно, значительно.

1. Налоговые органы и Верховный суд теперь считают только затраты на квартиру площадью 60 кв.м. как подлежащие вычету. Поэтому расходы на новую квартиру в рамках двойного управления домашним хозяйством могут быть вычеты только частично (60/80). Я предполагаю, что ваше предыдущее двойное управление домашним хозяйством было признано законным, поскольку вы ездите на работу в Берлин, где находится ваш основной центр жизни. Однако, учитывая, что ваша жена переехала в Мюнхен, возможно, налоговые органы считают, что ваш общий центр жизни находится в Мюнхене. В этом случае расходы на вашу мюнхенскую квартиру больше не будут подлежать вычету (в отличие от расходов на берлинскую квартиру).

2. Дополнительные расходы на старую квартиру (т.е. двойная аренда и расходы на агента) не подлежат вычету. Расходы не имеют профессиональной основы, а относятся к вашему личному образу жизни. Напряженная ситуация с жильем в Мюнхене не приводит к возможности вычета. Поэтому вы можете применить только вариант b.

3. Расходы на переезд вашей жены могут быть полностью вычетны (включая расходы на вывоз мусора и утилизацию старой квартиры), если ваша жена начала работать на новой должности в Мюнхене, что является профессиональным обоснованием. Кроме расходов на переезд, вы также можете запросить фиксированную сумму в размере 1271 евро.

4. Расходы на обустройство новой квартиры не подлежат вычету, поскольку переезд в эту квартиру не был вызван профессиональными причинами.

Надеюсь, что мои новые пояснения помогут вам в рамках вашего запроса.

С уважением,

Оливер Бурхардт
Налоговый консультант