Оборот и налог на добавленную стоимость при аренде солнечной электростанции.
Декабрь 16, 2020 | 30,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Дорогие налоговые консультанты,
Я установил фотоэлектрическую установку на арендованной крыше. С владельцем дома заключен договор аренды солнечной электростанции. Владелец дома выступает перед поставщиком как оператор установки.
Арендная плата по договору аренды солнечной электростанции определена в соответствии с переменной ставкой тарифа на отпуск электроэнергии, который оператор получает от поставщика.
Оператор / владелец дома воспользовался режимом упрощенной системы налогообложения. Я сам добровольно зарегистрировался в качестве плательщика налога на добавленную стоимость.
Теперь к вопросу:
Каковы правила налогообложения в этом случае? Поставщик указывает НДС при выставлении счета оператору (он зарегистрирован как плательщик налога на добавленную стоимость у поставщика)? Этот НДС, так сказать, передается оператором через арендную плату мне, и я могу его учитывать как вычет?
Есть ли что-то особенное, на что мне нужно обратить внимание?
Добрый день,
здесь нужно различать 2 процесса.
1. Аренда солнечной электростанции владельцу
2. Эксплуатация солнечной электростанции и продажа внесенной в сеть электроэнергии
Ваш арендный оборот облагается налогом на добавленную стоимость, так как вы также выбрали опцию по уплате налога на добавленную стоимость и не претендуете на упрощенную систему налогообложения. Поэтому вам нужно взимать и уплачивать налог на добавленную стоимость с арендной платы. Однако этот налог на добавленную стоимость не является вычетом по налогу на добавленную стоимость для владельца, так как он является плательщиком налога на добавленную стоимость. Не вычетный налог на добавленную стоимость в данном случае для него является операционными расходами.
Владелец получает от поставщика чистую компенсацию, то есть без налога на добавленную стоимость. Это означает, что для вас с точки зрения налогов "ничего" не происходит. В частности, вы не можете сделать вычет по налогу на добавленную стоимость. Вычет налога на добавленную стоимость для вас возникнет только в случае, если вы получите счет с указанием налога на добавленную стоимость, касающийся облагаемого налогом на добавленную стоимость оборота (аренда электростанции).
Надеюсь, это ответило на ваш вопрос, в противном случае, пожалуйста, задавайте бесплатные уточняющие вопросы.
Я хочу отметить, что этот форум не может заменить подробное и персональное налоговое консультирование, а в основном предназначен для того, чтобы дать первую налоговую оценку. При добавлении или пропуске значимой информации юридическая оценка вашей проблемы может быть другой.
С уважением,
Кнут Кристиансен
Налоговый консультант
