Пожертвование австрийца немцу
Май 21, 2011 | 40,00 EUR | отвечено Oliver Burchardt
Мне (немцу, проживающему в Германии) нужно платить налог на дарение в Германии, если моя тетя, австрийка, проживающая в Австрии, дарит мне деньги от продажи недвижимости, и я покупаю на эти деньги квартиру в Австрии?
Уважаемый спрашивающий,
Благодарим вас за ваш запрос, на который я с удовольствием отвечу в рамках первичной консультации.
Налог на дарение зависит от места жительства дарителя или одаряемого, согласно § 2 п. 1 Закона об унаследовании и дарении.
Поэтому дарение облагается налогом на дарение, независимо от того, что вы делаете с деньгами после дарения.
Также прямое дарение квартиры вашей тетей вызывает налог на дарение. Однако, в зависимости от ваших намерений по отношению к квартире, дарение квартиры может быть выгодным с точки зрения налогового планирования.
Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, то ее стоимость должна быть оценена только в 90% от ее стоимости, согласно § 13c п. 1 Закона об унаследовании и дарении, в то время как денежное дарение оценивается по номинальной стоимости. Предполагая, что стоимость квартиры в вашем случае соответствует стоимости денежного дарения, возможно снижение налоговой нагрузки.
Надеюсь, что это поможет вам в рамках вашего запроса.
С уважением,
Оливер Бурхардт
Налоговый консультант
