Немецкий налог на дарение при последовательном нескольких праве пользования (ст. 14, п. 1 Закона о оценке имущества) с 1 января 2009 года.
Немецкий налог на дарение при последовательном использовании пожизненной ренты (§14 Абз. 1 BewG) с 1.1.2009
Вопрос: Только относительно немецкого налогового законодательства, не швейцарского права. Правильны ли и выполнимы следующие рассуждения относительно немецкого закона?
Ситуация: Швейцарский отец, проживающий в Швейцарии, хочет передать швейцарское имущество в 2011 году швейцарской дочери или 2 швейцарским внукам, проживающим в Германии.
(Известно и не вызывает сомнений, что в случае наследования согласно ст. 8 абз. 2 S.4 DBA-CH в Германии это было бы освобождено от налогообложения, так как все участники являются гражданами Швейцарии.)
Однако, это не распространяется на дарение, так как это не охватывается DBA-CH.
Предположение: Рыночная стоимость имущества в мегаполисе составляет 20 годовых арендных платежей, в дальнейшем сокращенных до «ГАП».
1. Если отец в возрасте 76 лет (коэффициент стоимости капитала 7,544 ГАП) дарит имущество дочери с пожизненной рентой, она все равно должна будет заплатить налог в Германии на рыночную стоимость, например, 20 ГАП минус рента 7,544 ГАП минус личный налоговый вычет в размере 400 000 евро. (Налоговый класс I, ставки налога по известной таблице и т. д. известны). В случае, если отец после передачи дарения проживет, например, всего 3 года, а не как минимум 4 года, будет пересчитана рента на основе реального времени пользования, а не статистического коэффициента стоимости капитала, что приведет к увеличению налога на дарение, так как сумма ренты не будет составлять 7,544 ГАП, а например, всего 3 ГАП.
2. Если отец в возрасте 76 лет (коэффициент стоимости капитала 7,544 ГАП) дарит имущество двум внукам с пожизненной рентой, они все равно должны будут заплатить налог в Германии на рыночную стоимость, например, 20 ГАП минус рента 7,544 ГАП минус личный налоговый вычет в размере 200 000 евро = в общей сложности 400 000 евро согласно таблице. В случае, если отец после передачи дарения не проживет как минимум 4 года, будет пересчитана рента на основе реального времени пользования, а не статистического коэффициента стоимости капитала, что приведет к увеличению налога на дарение, так как сумма ренты не будет составлять 7,544 ГАП, а например, всего 3 ГАП. То есть пропуск дочери сегодня приведет к тому, что налог на дарение будет таким же, как в случае с дочерью, и к тому же избежать будущего передачи от дочери ее детям.
3
