Налог на доходы от недвижимости в Австрии можно избежать.
Я собираюсь продать унаследованный участок земли в Австрии.
Могу ли я, как немецкая гражданка, не имеющая места жительства за границей и поэтому неограниченно облагаемая налогами в Германии в соответствии с Соглашением об избежании двойного налогообложения между Германией и Австрией, учитывать полученную прибыль от продажи участка в Австрии в Германии, где данная прибыль от продажи освобождена от налогообложения, чтобы избежать уплаты налога на доход с продажи недвижимости в Австрии? (Умерший проживал на австрийском участке более 10 лет).
Австрийский нотариус, занимающийся продажей, предлагает мне выбор: либо немедленно вычесть налог на доход с недвижимости, определенный как налог на доход с продажи с налоговой ставкой 30%, из цены продажи и перевести его в налоговую службу (посредством самостоятельного расчета налога нотариусом), либо просто сообщить местной налоговой службе о продаже и о доходе от продажи. В последнем случае есть возможность подать заявление в австрийскую налоговую службу на "регулярное налогообложение", что бы это ни означало.
Какое заявление мне следует подать в австрийскую налоговую службу, если возможно учитывать доход в Германии?
С уважением
