Dommages totaux sur un véhicule de tourisme déductibles chez V+V ?
Août 29, 2011 | 30,00 EUR | répondu par Michael Herrmann
Mesdames et Messieurs,
Outre mon emploi salarié, je perçois également des revenus de la location de biens immobiliers (3 logements familiaux). En 2010, j'ai eu un rendez-vous de visite avec des locataires potentiels pour l'un des 3 appartements. Sur le chemin du retour de l'objet locatif à mon domicile, j'ai eu un accident. La voiture a subi des dégâts très importants (en fait une perte totale - les frais de réparation s'élèveraient à environ 23 000 euros si elle devait être réparée). Le véhicule est immatriculé depuis ce moment-là. Aucun remboursement de la part d'une assurance n'a été effectué (pas d'assurance tous risques. Il s'agissait d'une voiture d'occasion (7 ans) achetée environ 4 semaines auparavant pour un montant de 20 000 euros). Une vente du véhicule - en pièces détachées ou en tant que véhicule accidenté - pourrait éventuellement rapporter environ 2 000 euros.
Ma question est la suivante : puis-je déduire la perte totale des revenus de la location de biens immobiliers de quelque manière que ce soit ? Quel pourcentage ou montant en euros pourraient éventuellement être déduits ? Pourriez-vous me donner des indications sur d'éventuels articles de loi, afin que je puisse argumenter avec l'administration fiscale ?
Je vous prie de bien vouloir répondre rapidement avant le 31 août 2011.
Je vous remercie d'avance.
Cordialement.
Cher demandeur,
Tout d'abord, merci beaucoup pour votre demande, que je répondrai volontiers en raison des informations fournies et de votre implication dans le cadre d'une consultation initiale. La réponse sera basée sur la description des faits. Des informations manquantes ou erronées sur les circonstances réelles peuvent influencer le résultat juridique.
Les frais d'un accident survenu lors du trajet entre le lieu de résidence et l'appartement loué peuvent en principe être déduits fiscalement.
Pour que les frais de l'accident soient reconnus comme des frais professionnels déductibles, il faut que l'accident ait été causé par un trajet effectué dans le but de générer des revenus. Il ne doit y avoir aucune négligence, telle que la consommation d'alcool, en jeu. Cette condition n'est pas remplie si l'accident se produit sur un itinéraire détourné privé.
Les coûts déductibles comprennent les frais de réparation, les frais engagés pour régler le sinistre, la franchise de l'assurance tous risques, les dommages aux biens personnels, les frais d'experts, d'avocat et de justice, ainsi que toutes autres dépenses liées à l'accident. En cas de perte totale ou de vol, ainsi que pour des dommages mineurs non réparés, une "déduction pour usure technologique exceptionnelle" (AfaA) peut être demandée. Cette AfaA correspond à la différence entre la valeur comptable fiscale avant l'accident et la valeur vénale après l'accident. La valeur comptable fiscale est calculée dans votre cas à partir du coût d'achat moins une déduction pour usure pour le mois d'utilisation.
Les remboursements de tiers, par exemple par l'assurance responsabilité civile ou tous risques, doivent être déduits. Par conséquent, les dommages non couverts aux biens d'autrui sont également déductibles.
Dans votre cas, il est crucial de prouver le but de votre trajet lié aux revenus. Vous devriez donc demander confirmation du lieu et de l'heure des visites d'appartements aux locataires potentiels.
J'espère que ces informations vous donneront un aperçu adéquat de la situation dans le cadre de votre implication et de cette consultation initiale, et je reste à votre disposition.
Cordialement,
Michael Herrmann
Diplômé en économie (FH)
Expert-comptable
