Taxe sur les plus-values sur les investissements en capital
Madame, Monsieur,
En 2020, j'ai hérité et vendu des parcelles de terrain construites et non construites de ma mère, qu'elle avait héritées il y a plus de 20 ans.
Les actes notariés et les cessions ont été réalisés en 2020, les paiements du prix d'achat ont été reçus en 2020 et 2021, et les inscriptions au registre foncier ont été effectuées en 2021.
1. Dois-je déclarer dans l'annexe SO une parcelle de terrain construite avec 3 anciennes maisons? Une maison était habitée par les parents jusqu'en 2020, une maison était louée, une maison était inoccupée.
2. Dois-je cocher les cases pour l'utilisation à d'autres fins et à des fins résidentielles?
3. Dois-je diviser le type d'utilisation par la superficie du terrain ou par la superficie habitable?
4. Puis-je déduire tous les frais d'agence et de crédit uniquement des ventes des 4 parcelles non construites, ou dois-je les répartir de manière proportionnelle sur les 5 ventes? Proportionnellement selon le prix d'achat ou la superficie?
5. Puis-je déduire tous les frais de publicité pour les terrains de 2020 et 2021 ou seulement pour 2021?
6. Quel taux horaire et forfait kilométrique peuvent être déductibles pour mes propres dépenses publicitaires?
Merci pour votre aide.
Cordialement.
