Dépenses de maintenance supérieures à 15 pour cent au cours des trois premières années suivant l'acquisition d'un bien immobilier commercial.
Nous avons acheté l'année dernière un établissement d'hébergement existant et le gérons maintenant en tant que société en nom collectif. Nous avons réalisé des mesures de sécurité incendie, des travaux de peinture, des travaux électriques, modernisé le système de chauffage au sous-sol et renouvelé les revêtements de sol au cours de l'exploitation. Nous avons déjà dépassé de loin 15% des coûts d'acquisition. Cela signifie-t-il que toutes les réparations, le remplacement de fenêtres endommagées, le remplacement des installations sanitaires, etc. au cours des deux prochaines années seraient également des coûts d'acquisition différés, et comment évaluer le remplacement d'un comptoir dans le restaurant, une nouvelle cuisine et l'aménagement des espaces de restauration et des chambres?
Quelles sont les possibilités pour réaliser des rénovations, que nous pourrions ensuite déduire immédiatement ou mieux répartir sur 10 ans?
