Vente aux enchères de partage
Août 9, 2009 | 45,00 EUR | répondu par - removed - - removed -
La copropriété est enregistrée au cadastre
L'accord n'est pas trouvé
Une vente aux enchères de partage devrait maintenant être demandée pour mettre fin à la copropriété.
Question:
Est-il nécessaire de déposer au préalable une action en justice pour obtenir l'approbation du partage de la succession conformément au plan de partage?
Cher/Chère demandeur/se,
Merci beaucoup pour votre demande sur cette plateforme internet.
Je tiens à vous informer que ma réponse se base uniquement sur les faits que vous avez décrits, en tenant compte de votre contribution, et ne peut en aucun cas remplacer une consultation personnelle ou une représentation juridique. Les informations fournies ci-dessous ne peuvent donc donner qu'une première impression juridique de votre affaire.
La disposition du terrain constitue une disposition d'un actif successoral. Par conséquent, chaque co-héritier doit en principe consentir à cette disposition, conformément à l'article 2040, paragraphe 1 du Code civil. Si un co-héritier refuse de consentir, il est en effet nécessaire d'intenter une action en justice pour obtenir son approbation du plan de partage.
Cependant, il est possible de demander une procédure de médiation auprès du tribunal successoral compétent en vertu de l'article 86 et suivants du Code de procédure civile. Parmi les conditions préalables figurent notamment la délivrance d'un certificat d'hérédité, l'absence de toute autre procédure de partage en cours, et le dépôt d'une demande régulière en vertu de l'article 87 du Code de procédure civile. En particulier, il ne doit y avoir ni exécuteur testamentaire ni administration successorale.
Toutefois, la procédure de médiation suppose également qu'un accord entre les co-héritiers puisse être trouvé dans le cadre de cette procédure. Si tel n'est pas le cas, la procédure est suspendue en vertu de l'article 95 du Code de procédure civile jusqu'à la résolution du litige.
J'espère que ces informations vous seront utiles.
Cordialement,
Boris Linke, Avocat
