Mon voisin a un arbre qui déborde sur ma propriété, que puis-je faire à ce sujet?
Juin 29, 2024 | 50,00 EUR | répondu par Oliver Ratzberg
Cher avocat,
Je me tourne vers vous avec une question concernant le droit voisinage. Mon voisin a un arbre dans son jardin qui dépasse sur ma propriété. Cela entraîne divers problèmes qui me sont de plus en plus pesants.
La situation de départ est la suivante : l'arbre de mon voisin se trouve près de la limite entre nos propriétés. Au fil du temps, il a tellement grandi que des branches et des rameaux dépassent sur ma propriété. Cela entraîne non seulement le fait que ma propriété se trouve à l'ombre de l'arbre, mais aussi que des feuilles, des branches et des fruits tombent sur ma propriété. Cela me crée un travail supplémentaire, car je dois régulièrement enlever les feuilles et les branches.
La situation actuelle est insatisfaisante pour moi, car j'ai l'impression que l'arbre de mon voisin affecte ma qualité de vie. De plus, je m'inquiète des éventuels dommages que l'arbre pourrait causer à ma propriété.
Ma question en tant qu'avocat en droit de voisinage est la suivante : que puis-je faire contre l'arbre de mon voisin qui dépasse sur ma propriété ? Y a-t-il des démarches légales que je peux entreprendre pour résoudre le problème ? Quelles sont les possibilités à ma disposition pour parvenir à un accord avec mon voisin ?
Je vous remercie d'avance pour votre aide et vos conseils dans cette affaire.
Cordialement,
Norbert Höfer
Cher Monsieur Höfer,
Je vous remercie de votre demande concernant le droit voisinage concernant l'arbre de votre voisin qui déborde sur votre propriété. Cette situation peut en effet entraîner des problèmes désagréables et affecter votre qualité de vie. Je voudrais volontiers vous fournir quelques informations et conseils sur ce sujet.
Tout d'abord, il est important de savoir que le droit voisinage en Allemagne est régi par le Code civil (BGB). On y trouve notamment des dispositions concernant le débordement des plantes sur la propriété voisine. Selon l'article 910 du BGB, le propriétaire de l'arbre a le droit de couper lui-même les branches qui débordent. Cela signifie que vous avez en principe le droit de demander à votre voisin de couper les branches qui dépassent.
Si votre voisin ne se conforme pas à cette demande, vous pouvez par exemple intenter une action en cessation devant les tribunaux pour faire respecter votre droit à une utilisation paisible de votre propriété. Une telle action peut entraîner une obligation pour votre voisin de supprimer le débordement. De plus, vous pourriez peut-être faire valoir des demandes de dommages et intérêts si l'arbre de votre voisin cause effectivement des dommages à votre propriété.
Il est cependant conseillé de d'abord discuter avec votre voisin et de trouver une solution amiable. Il se peut qu'il ne soit pas conscient du problème et soit prêt à tailler l'arbre. Un règlement à l'amiable est souvent le meilleur moyen de résoudre les conflits et de ne pas compromettre les relations de voisinage.
Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de conseils juridiques, je suis à votre disposition. J'espère que ces informations vous seront utiles et je vous souhaite bon courage pour résoudre ce problème.
Cordialement,
Oliver Ratzberg
Avocat spécialisé en droit voisinage
