Puis-je continuer à posséder une propriété pendant la procédure de faillite ?
Janvier 15, 2023 | 30,00 EUR | répondu par Erwin Hausdorf
Chère avocate,
Je m'appelle Roberta Höhne et je suis actuellement impliquée dans une procédure d'insolvabilité. Je possède une propriété que j'aimerais conserver, car c'est chez moi. Cependant, je me demande s'il m'est permis de rester propriétaire de cette propriété pendant la procédure d'insolvabilité.
Pour information, j'ai acheté la propriété il y a quelques années et j'y ai emménagé avec ma famille. En raison de difficultés financières, j'ai dû déclarer faillite. Maintenant, je crains de perdre la propriété dans le cadre de la procédure d'insolvabilité.
Ma question à vous, en tant qu'experte en droit de l'insolvabilité, est la suivante : m'est-il permis de rester propriétaire de la propriété pendant la procédure d'insolvabilité ? Y a-t-il des solutions possibles pour protéger et conserver ma maison ?
Je serais très reconnaissante pour une réponse claire et compréhensible, car cette question est d'une grande importance pour moi. Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Roberta Höhne
Chère Madame Höhne,
Je vous remercie pour votre question concernant le droit des faillites en relation avec votre propriété. Il est compréhensible que vous vous inquiétiez et que vous souhaitiez protéger votre domicile. Je vais maintenant vous expliquer en détail ce que cela signifie d'être propriétaire d'une propriété pendant une procédure de faillite et quelles sont les solutions possibles.
En principe, il est possible de rester propriétaire d'une propriété pendant une procédure de faillite en cours. Cependant, cela dépend de divers facteurs, tels que la valeur de la propriété, vos revenus et vos dettes. Dans le cadre de la procédure de faillite, la masse de la faillite est constituée du patrimoine du débiteur. Vos actifs sont alors recensés et peuvent être utilisés pour rembourser vos dettes.
Si votre propriété a une valeur élevée, le syndic de faillite pourrait décider de vendre la propriété pour satisfaire les créanciers. Dans ce cas, vous pourriez être amené à déménager. Cependant, il existe également des moyens de protéger votre domicile. Une option serait de déclarer la propriété invendable, si vous pouvez prouver que la vente de la propriété ne rapporterait aucun avantage aux créanciers.
Une autre solution possible serait la mise en place d'une "déclaration de cession". Vous cédez alors vos revenus ou actifs au syndic de faillite afin d'augmenter la masse de la faillite. En échange, vous pourriez conserver la propriété. Cependant, il s'agit d'une affaire juridique complexe qui doit être examinée en détail.
Il est important de consulter tôt un avocat spécialisé en faillite pour discuter de votre situation individuelle et trouver la meilleure solution pour vous. Un avocat expérimenté pourra vous conseiller de manière approfondie et vous aider à protéger votre domicile.
J'espère que mes explications vous seront utiles et vous donneront un premier aperçu de vos options. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez une consultation, je suis à votre disposition.
Cordialement,
Erwin Hausdorf
