Le locataire souhaite demander un prêt KFW pour financer un monte-escalier. Le locataire souhaite financer lui-même la différence entre le prix d'achat, y compris l'installation, moins le soutien de la KFW. Veuillez trouver en annexe le contrat de l...
Une veuve a deux enfants et plusieurs petits-enfants et arrière-petits-enfants. En raison de la progression de la faiblesse liée à l'âge, du handicap de la marche et de la démence après un AVC, elle ne pouvait plus rester dans son propre appartement ...
Chers Mesdames et Messieurs, Depuis août 2008, mon épouse possède un appartement au premier étage dans une copropriété de 3 lots. Le rez-de-chaussée et le dernier étage appartiennent à deux autres propriétaires. Depuis la création de la copropriété ...
Bonjour! En août 2006, nous avons acheté une maison de vacances en France. À l'époque, nous vivions à Paris en location. Depuis quelques années, nous vivons à nouveau en Allemagne, où je paie également mes impôts sur le revenu. Comme nous utilisons d...
Lors de la recherche d'un appartement, nous avons repéré une propriété qui était proposée avec 1,19 loyers nets froids, y compris la commission d'agence légale avec TVA. L'appartement a été visité et maintenant nous avons le contrat de location ainsi...
Bonjour. J'ai visité un appartement en location par l'intermédiaire d'un agent immobilier et j'ai signé un document sur lequel j'ai renseigné mes coordonnées, mes informations personnelles, sa commission, le loyer et d'autres détails sur l'appartemen...
En tant que créancier, j'ai droit à un paiement restant de la part d'une personne privée pour la maison vendue (qu'il occupe depuis le début de l'insolvabilité), cependant une banque en tant que prêteur a une réclamation beaucoup plus élevée. Les deu...
Trois filles forment une communauté d'héritiers établie par testament après le décès du père (communauté d'héritiers non partagée jusqu'à présent). L'héritage des filles comprend, en plus de l'argent liquide, une propriété immobilière (maison individ...
J'ai résilié le bail de manière immédiate à un locataire en raison de retards constants dans le paiement du loyer, précédés de 2 avertissements. La résiliation a été prononcée par la société de gestion immobilière, à qui j'ai donné procuration. Maint...
Question sur l'immobilier Propriétaire : Mère Emprunteur : Mère Occupant de la propriété : Fils Le fils paie les mensualités car il n'était pas possible de financer lui-même à l'époque (il vient de se mettre à son compte). Maintenant, le renouvelleme...
Mon recours contre la copropriété a été décidé en ma défaveur. Les frais d'avocat de la partie adverse ont été payés par moi. La société de gestion immobilière réclame maintenant ses frais d'un montant de 170 €. Dans le contrat de gestionnaire, les "...
Chers/Chères Madame, Monsieur, Nous souhaitons vendre notre appartement en copropriété et avons donné un mandat exclusif à un agent immobilier, qui inclut la clause suivante : "Ce mandat exclusif qualifié concerne la recherche d'acheteurs potentiel...
Bonjour, nous avons un problème. En novembre 2011, nous avons acheté une maison, mais nous avons annulé le contrat d'achat. Cependant, nous avons signé dans l'acte notarié que nous devions déménager avant le 30 avril 2012. Il est stipulé que nous nou...
Bonsoir, Nous sommes intéressés par un terrain pour lequel un promoteur immobilier a actuellement un droit de préemption. Cependant, ce droit expire dans 2 jours. Nous avons convenu avec le propriétaire du terrain que nous pourrions l'acheter directe...
Cher expert en droit, La situation suivante me préoccupe : Il y a 10 ans, ma grand-mère a acheté un appartement en copropriété avec son compagnon de l'époque pour un prix de 125 000 euros, chacun détenant la moitié des parts. Ma grand-mère avait l'a...
Chers Mesdames et Messieurs, Un de mes parents a besoin de soins depuis un certain temps. Comme les besoins en matière de soins augmentent constamment, il est prévisible que mes parents ne pourront plus assumer seuls les coûts qui en découlent. Il y...
Une société civile immobilière (SCI) est composée de quatre associés (a, b, c, d). Une procédure d'insolvabilité a été ouverte à l'encontre d'un associé (b). Selon le contrat de la SCI, l'associé est automatiquement exclu en cas d'ouverture de la pro...
Bonjour, j'ai conclu un contrat de vente notarié d'un bien immobilier avec une GbR composée de 2 associés. Les acquéreurs se sont réservés un droit de rétractation et en ont fait usage de manière appropriée. La lettre de rétractation comporte les n...
Nous avons signé un contrat de location en août 2010, la maison a été occupée le 1er novembre 2010. L'agent immobilier a indiqué une superficie de 185m² dans l'exposition ainsi que dans le contrat de location. Après vérification (calcul de la superfi...
Bonjour, nous sommes 4 frères et sœurs et avons hérité de 2 biens immobiliers en 2007. Une salle qui est actuellement louée et pour laquelle il existe également un compte commun. Puis une maison de 3 appartements dans laquelle l'appartement du dernie...
Bonjour, En 2007, un prêt de 200 000€ a été transféré de la Banque A à la Banque B. La raison était la vente interne de la maison en famille. Un nouveau contrat de prêt a été signé avec la Banque B en août 2007 pour un montant de 200 000€, avec un r...
Bonjour, Je souhaite acheter une petite maison (90m²). Nous prenons en charge les accessoires, tels que les chauffages électriques encastrés ainsi qu'une cuisine. Lors de la visite avec le notaire, nous avons remarqué une ancienne tache d'eau. Il no...
Chers Messieurs, Je souhaite faire une offre pour une propriété. Celle-ci devrait être largement contraignante, mais me laisser également une possibilité de retrait. Pour ce faire, j'aimerais avoir une formulation juridiquement valide....
Contexte (notariel) 18.10.1985: Par la présente, la mère transmet la propriété (maison à deux étages) en pleine propriété, avec l'obligation de l'acquéreur (moi), de fournir les contreparties suivantes : Conditions : 1. servitude personnelle limité...
Bonjour, je loue un appartement avec mon ami depuis le 01.02.2007, nous sommes tous les deux mentionnés dans le contrat de location. Le 17.05.2010, notre propriétaire nous a informé qu'il souhaitait vendre l'appartement que nous louons. Il nous a pro...
