halbfertige Arbeiten bei einem Bauunternehmer zum 31.12.
Juni 18, 2010 | 15,00 EUR | beantwortet von Matthias Wander
Wie ermittle ich halbfertige Arbeiten eines Bauunternehmers auf fremden Grund und Boden? Der Bauunternehmer hat nur Subunternehmer und selbst keine Maschinen etc. Könnte ich ein Zahlenbeispiel bekommen?
Sehr geehrter Ratsuchender,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Grund Ihrer Angaben und vor dem Hintergrund Ihres Einsatzes im Rahmen einer Erstberatung beantworten möchte.
Die halbfertigen Arbeiten sind mit den bis zum Bilanzstichtag entstandenen Kosten zu bilanzieren. Etwaige Gewinne werden nicht berücksichtigt.
Beispiel 1:
Für ein Bauprojekt (Dauer: 01.09.-31.03.09) sind bis zum Bilanzstichtag (31.12.09) 80.000 € Kosten (Subunternehmer, Material, Arbeitnehmer) angefallen.
Die halbfertigen Arbeiten betragen 80.000 €.
Da es nicht immer möglich ist die tatsächlichen Kosten zu ermitteln, kann der Wert auch anhand der Kalkulation ermittelt werden.
Beispiel 2:
Erlös: 200.000 €
abzügl. Gewinn: 20.000 €
Kosten: 180.000 €
Baufortschritt am Bilanzstichtag: 60 %
Halbfertige Arbeiten: 108.000 € (180.000 x 60%)
Ich hoffe, Ihnen hiermit einen ersten Überblick gegeben zu haben.
Mit freundlichen Grüßen
Wander
Steuerberater
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