Frag einen Steuerberater

Sehr geehrter Fragesteller,

zunächst einmal vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auch aufgrund Ihrer Angaben und vor dem Hintergrund Ihres Einsatzes im Rahmen einer Erstberatung gerne beantworte. Die Beantwortung erfolgt gemäß der Sachverhaltsschilderung. Fehlende oder fehlerhafte Angaben zu den tatsächlichen Verhältnissen können das rechtliche Ergebnis beeinflussen.

Die Föderung nach § 10f EStG und der Eigenheimzulage sind getrennt zu betrachten. Sie können für die begünstigten Aufwendungen nicht nur zwischen dem Sonderausgabenabzug nach § 10f EStG und der Eigenheimzulage wählen, sondern beide Förderungen gleichzeitig in Anspruch nehmen. Dies wurde auch durch den BFH mit Urteil vom 14.01.2004 bestätigt.

Folglich kann durch die Eigenheimzulage kein Objektverbrauch im Sinne von § 10f EStGH eintretten.

Ich hoffe Ihnen mit diesen Angaben im Rahmen Ihres Einsatzes und dieser Erstberatung einen ausreichenden Überblick über den Sachverhalt gegeben zu haben und verbleibe

mit freundlichen Grüßen

Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Steuerberater

Nachfrage
Vielen Dank
Nachfrage: Kann beim Ansetzen von § 10f bei Nutzen- Lastenübergang zum 31.12. 2011 bereits der Abzug der Sonderausgaben in voller Höhe von 9% für das Jahr 2011 geltend gemacht werden, oder nur ein Teilbetrag (1/365stel?)

Rückantwort
Sehr geehrter Fragesteller,
die erhöhte Absetzung wird für das gesamte Kalenderjahr gewährt, in dem die Voraussetzungen vorliegen. Folglich genügt der Erwerb des Eigentum zum 31.12.2011, wenn die übrigen Voraussetzungen zu diesem Zeitpunkt auch erfüllt sind (z.B. Beendigung der gegünstigten Baumaßnahmen, Nutzung zu eigenen Wohnzwecken etc.). Mit freundlichen Grüßen Michael Herrmann, Steuerberater