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Kategorie: Bilanz

Frage: Privat-und Gewerbe in einer Immobilie

Gefragt am 31.05.2011 12:24 Uhr | Einsatz: € 21,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 1024

Max kauft privat eine Immonilie in der seine Frau Maria
ein Hotel betreibt und dafür Pacht mit Umsatzsteuer an max bezahlt.
Max stirbt und vererbt Immobilie an Maria zu 50 % und 4 Kindern zu je 12,5 %.
Und nun sei immobilie zu 50 % gewerblich und 50 % privat.
Ein Kind scheidet aus, Erbquote nun Maria mit 27/48 und
3 Kinde je 7/48.
Teilt sich die Immobilie dann auch in 48/48 ?

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Antwort

Beantwortet von Oliver Burchardt (Profil ansehen)

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne im Rahmen einer Erstberatung beantworte.

Durch den Eintritt des Erbfalls begründen Maria und die Kinder eine Erbengemeinschaft. Diese Erbgemeinschaft erwirbt gemeinschaftlich Eigentum an allen Sachen und Grundstücken.

Eine Teilung in dem Sinne, daß die Erben einzeln über die ihnen zustehenden Bruchteile des Gesamthandvermögens verfügen können, wird damit nicht vermittelt.

Ich hoffe, Ihnen mit meinen Ausführungen habe weiterhelfen können.

Mit freundlichen Grüßen

Oliver Burchardt
Steuerberater

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