Immobilie aus GmbH in Privatvermögen überführen
Gefragt am 27.02.201317:14 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2992
Eine GmbH besitzt ein Grundstück mit Immobilie, das sie aus früheren Gewinnen gekauft hat und nicht für ihren Geschäftsbetrieb nutzt. Sie ist zu 90% abgeschrieben im Anlagevermögen. Diese Immobilie soll nun an den Inhaber der GmbH übertragen werden.
Wie ist hier die steuerliche Situation und welche grundsätzlichen Vorschriften und Möglichkeiten gibt es für beide Seiten zu beachten? (Z.B. kann es zum Buchwert veräußert werden?)
Fragesteller
Gefragt am 27.02.2013 17:14 Uhr
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Antwort unseres Experten
Sehr geehrter Fragensteller,
Ihre Frage möchte ich gerne im Rahmen einer Erstberatung und Ihres Honorareinsatzes zusammen mit den Regeln des Online Portals beantworten. Meine Antwort bezieht sich auf den von Ihnen dargestellten Sachverhalt.
Die Veräußerung der Immobilie an den Geschäftsinhaber sollte zu marktüblichen Konditionen erfolgen.
Wird die Immobilie zu einem geringeren Wert als den Marktwert veräußert, liegt eine verdeckte Gewinnausschüttung vor ...
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