İkinci konut masrafını düşmek
Ağustos 9, 2011 | 25,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann
Benim yaşam merkezim Hessen şehrinde, ancak sadece mesleki nedenlerden dolayı Mainz'da ikinci bir daireye sahibim. Başlangıçta Mainz'daki bu daireyi ikametgah olarak tescil ettirmek istedim, ancak bu durumda yüksek bir ikametgah vergisi ödemenin gerekeceğini ve ayrıca bir yerel sakınma kartı alamayacağımı fark ettim. Bu nedenle Mainz'i birincil ikametgahım yapmayı düşünüyorum.
Şimdi sorum şu: vergi açısından ikametgahın ikametgah kaydı ile aynı olması gerekiyor mu? Daha açık bir ifadeyle: Mainz'daki dairemi veya haftalık seyahatlerimi ikametgah olarak vergiden düşebilir miyim, bu daire benim birincil ikametgahım olarak kaydedilmiş olsa bile?
Teşekkür ederim.
Sayın Soru Sahibi,
Öncelikle, bilgi ve katkınızı göz önünde bulundurarak yaptığınız başvurunuz için teşekkür ederim. İlk danışmanlık kapsamında, verdiğiniz bilgiler doğrultusunda cevaplamaktan memnuniyet duyarım. Cevap, durumun açıklanmasına göre verilecektir. Gerçek duruma ilişkin eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.
Evet. Mainz'deki ikinci konut için yapılan harcamaların vergiden indirilebilirliği vardır. Çift konut yönetimine izin veren diğer koşulların sağlanması gereklidir. Kayıt yeri koşulları, Mainz'deki birinci konut için ana konutun varlığını gösterse de, bunlar çürütülebilir.
Vergiden indirilebilir çift konut yönetimi için belirleyici olan, ana konutun yaşam merkezinin nerede olduğudur. Yaşam merkezinin nerede olduğuna dair işaretler, her iki konutta ne kadar sıklıkla ve ne kadar süreyle bulunduğunuz, her iki konutun donanımı ve büyüklüğü gibi olabilir. Ayrıca, iş yeri yerinde kalma süresi, her iki konut arasındaki mesafe, eve dönüş seferi sayısı ve özellikle daha yakın kişisel ilişkilerin hangi konutta olduğu gibi önemlidir.
Bu bilgilerin, sorumluluğunuz ve bu ilk danışmanlık çerçevesinde konu hakkında size yeterli bir genel bakış sunmama yardımcı olması umuduyla, saygılarımla,
Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Mali Müşavir
