Orta ölçekli bir işletmenin satışı.
Ağustos 5, 2011 | 30,00 EUR | cevaplandı Oliver Burchardt
Sayın Hanımefendi / Beyefendi,
Ben şu anda 53 yaşındayım (doğum Ocak 1958) ve işimi satmayı düşünüyorum.
Ya önümüzdeki yıl ya da 55 yaşımı doldurduğumda.
Satış gelirini gayrimenkullere yatırmak istiyorum.
Satış kazancının yüksek vergilendirmeye tabi olmaması için nasıl düzenlemeliyim (satış yılında uygun harcamalar yaparak)?
55 yaşımı beklemenin bu durumda ne gibi avantajı olurdu?
Sayın Soru Sahibi,
İlk danışma çerçevesinde cevaplamaktan memnuniyet duyduğum sorunuz için teşekkür ederim.
İşin sona erme yılı için, devam eden kazanç ile işin sona erme kazancı arasında ayrım yapmanız gerekmektedir. Her iki kazanç da ayrı ayrı hesaplanır, böylece işletme giderlerini taşıyarak elde edilen kazancı etkileyemezsiniz.
Ayrıca, satış kazancını düşük tutmanın mantıklı olup olmadığı da tartışmalı bir konudur. Satış kazançları, Gelir Vergisi Kanunu'nun 34. maddesi uyarınca olağanüstü gelirler olarak kabul edilir. Bu nedenle, bu tür kazançlara genellikle vergi indirimi sağlayan beştebir kuralı uygulanır. Vergi açısından, satış kazancını mümkün olduğunca yüksek tutmanızı, işin sona erme yılındaki devam eden kazancı mümkün olduğunca düşük tutmanızı öneririm, böylece gelirinizin büyük bir kısmına indirimli vergi oranının uygulanabilmesi mümkün olur.
55 yaşını tamamladığınızda, bir kez satış kazancı üzerine 45.000 €'luk bir muafiyet uygulama hakkı talep edebilirsiniz. Ancak, bu muafiyet miktarı, satış kazancının 136.000 €'yu aşan kısmı kadar azalır. Dolayısıyla, satış kazancının 181.000 €'yi aşacağını tahmin ediyorsanız, vergi açısından beklemek artık mantıklı değildir.
Saygılarımla,
Oliver Burchardt
Mali Müşavir
