İşletme varlığı.
Nisan 7, 2013 | 25,00 EUR | cevaplandı StB Patrick Färber
Önceki metin: Ebeveynlerin ölümünden sonra 20 yıl önce tarım işletmesi bir mirasçı topluluğuydu (3 kız kardeş).
1993 yılında bir bölünmüş miras anlaşması gerçekleşti; eşim tüm tarım işletmesini aldı, diğer 2 kız kardeş ise her biri birer arsa aldı.
Bir arazi dağıtılmadı ve mirasçı topluluğu olarak kaldı. Ayrıca artık işletilmiyordu.
Sorum: Bu tek arazi hala işletme malı mı yoksa değil mi?
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuzu temel alarak ve katkınız çerçevesinde şunları belirleyebiliriz:
Veraset yoluyla tarım işletmesi mirasçılar tarafından devam ettirilmiştir. Doğru anlıyorum ki, toplamda 3 inşaat yeri (1993'te dağıtılan 2 tanesi, diğeri hala mirasçılar arasında) verasetten önce tarım işletmesine aitti?
Eğer durum buysa, şu geçerli olacaktır:
Artık işletilmeyen mirasçılar tarafından tutulan GuB, genel olarak işletme varlığı özelliğini korur. Ancak bu "artık kullanılmama" durumuyla bir kullanım değişikliği olup olmadığı ve bu durumun varlık değeri üzerinden özel mülkiyete çıkarılmasına yol açıp açmayacağı incelenmelidir.
Eğer GuB ne gerekli İV'ye ne de gerekli ÖV'ye atanamıyorsa, işletme varlığı özelliği devam eder. Kullanım değişikliği nedeniyle otomatik olarak zorunlu bir çıkarma olmaz.
Tarım arazisinde boş duran GuB için BFH, bu tür bir devam eden İV olduğuna karar vermiştir. Çünkü ne özel mülkiyete açık bir çıkarma mevcuttur ne de gerekli İV'dir (işletilmemesinden dolayı).
Sonuç: İşletme varlığı
Bu kadar size yardımcı oldu mu?
Saygılarımla,
Patrick Färber
Mali Müşavir
patrickfaerber@arcor.de
