Bir Avukata Sor konusunda Diğer Sorular Avukatlara

çevrimiçi bankacılık

Eylül 29, 2011 | 25,00 EUR | cevaplandı Jan Wilking

Benim konut sahibi olarak amacım, site yönetimine başvurarak site hesaplarının tamamının benim lehime açılmasını talep etmektir. Bu açılma ile amacım, site hesaplarına her zaman G ö z A t (tasarruf yetkisi olmaksızın!!!) alabilmektir.

Soru: Site yönetimi, başvurumu kabul etme hakkına veya yükümlülüğüne sahip midir, yoksa bu konuda yönetim kurulunun izni veya ilgili bir karar alınması mı gerekmektedir?

Jan Wilking

Sayın Danışan,

Sorunuzu dikkate alarak ve katkınızı göz önünde bulundurarak cevap vereceğim:

§ 28 Abs.3 WEG'e göre fatura düzenlemeyi denetleyebilmek için, her bir daire sahibi yıllık hesaplamaya ilişkin karar verilmeden önce ilgili döneme ait belgeleri inceleme hakkına sahiptir. Yönetici, bu belgeleri kendi mekanlarında sunarak bu yükümlülüğü yerine getirir, ancak orijinal belgelerin teslimi konusunda temelde bir hak talep edilemez.

Bu nedenle, hesap hareketlerine her zaman erişim sağlayarak sürekli bir denetim sağlanmaz. § 28 Abs.4 WEG'de fatura düzenleme hakkı ile güvenilir yönetimin kontrolü düzenlenmiştir. Ancak, bu hak için çoğunluk kararı veya tüm daire sahiplerinin talebi gereklidir. Dolayısıyla, yönetim, talebinize uyma hakkına sahip değildir.

Daha olumlu bir bilgi verememek üzücüdür, ancak size ilk yardımcı olabilecek bir rehberlik sunabildiysem memnun olurum. Anlamadığınız konularda ücretsiz soru sormak için lütfen bu imkanı kullanın.

Lütfen, tüm koşulları bilmeden size kesin bir tavsiyede bulunamayacağımı unutmayın. Durumu kesin olarak değerlendirmek istiyorsanız, bir avukatla iletişime geçmenizi ve tüm belgelere erişim sağlayarak durumu detaylı olarak tartışmanızı öneririm.

Saygılarımla