Продажа коммерчески ориентированного ООО и Ко. КГ - расчет и налогообложение выручки от продажи
Август 12, 2021 | 100,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Как рассчитывается выручка от продажи коммерчески нацеленного коммандитного товарищества (GmbH & Co. KG), находящегося в частном владении:
Коммандитное товарищество было основано в 2021 году, и за 500 тыс. евро была приобретена доля в совладении в многоквартирном доме у единственного коммандитиста из его частного имущества. Еще в 2021 году коммандитное товарищество преобразовало долю в совладении в несколько квартир. Теперь GmbH & Co. KG вместе с этими квартирами должна быть продана за 500 тыс. евро третьей стороне. В балансе коммандитного товарищества на активе указано имущество на сумму 500 тыс. евро, а на пассиве - долг участнику по продаже доли в совладении (также 500 тыс. евро). Величина вклада в коммандитное товарищество составляет 100 евро.
Какую выручку от продажи KG в евро получит коммандитист (затраты на приобретение, амортизация, проценты и погашения и т. д. не учитываются для упрощения) и что ему нужно будет уплатить налог?
Добрый вечер,
Прибыль/убыток от реализации определяется из цены покупки, которую вы получили за передачу доли в КГ (500 000 евро), за вычетом капитального счета или собственного капитала (стоимость имущества предприятия).
Стоймость имущества предприятия определяется разницей между активами и пассивами. Если в вашем случае общая стоимость активов составляет 500 000 евро, а пассивов также 500 000 евро, то стоимость имущества предприятия составляет 0 евро. Если вы получаете 500 000 евро как частное лицо, то прибыль составит 500 000 евро.
Для меня неясно, переносит ли покупатель всю задолженность и, таким образом, платит 1 млн. евро (500 000 евро цена покупки плюс взятие на себя задолженности на 500 000 евро). Я бы предположил на основе ваших объяснений, поскольку он берет на себя всю долю в КГ.
В конечном итоге продажа приведет к раскрытию скрытых резервов, которые затем подлежат налогообложению. Они, как уже упомянуто, возникают из разницы между ценой покупки и балансовыми стоимостями передаваемого имущества.
Надеюсь, это отвечает на ваш вопрос. Не стесняйтесь обращаться, если что-то осталось непонятным. Обратите внимание, что полноценное консультирование в рамках онлайн-консультации невозможно. В частности, неполные данные о фактах могут изменить правовой результат.
С уважением,
Кнут Кристиансен
Налоговый консультант
