Выкуп жилого права освобожден от налогообложения?
Ноябрь 12, 2021 | 40,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Проживаю в Баварии в квартире собственности, уже много лет имею бесплатное право проживания. Владелец хочет заплатить мне 50 тыс. евро, чтобы я отказался от своего права проживания в земельной книге. Вопрос: является ли эта сумма выкупа налогово-освобождаемой согласно какому §?
Здравствуйте,
С удовольствием дам вам оценку вашему вопросу.
Погашение права собственности на жилье единовременным платежом принципиально не является объектом налогообложения для держателя такого права. Однако стоимость права собственности на жилье должна соответствовать сумме погашения, чтобы иметь возможность провести оценку по временным критериям. Например, если сумма погашения значительно превышает стоимость, налоговая инспекция может считать разницу дарением вам как держателю права собственности на жилье. В таком случае возникает подоходный налог на разницу с учетом льготного порога для дарений. Если же сумма погашения считается адекватной, вы можете получить ее без уплаты налога (см. письмо Минфина от 30.09.2013 г. - IV C 1 - S 2253/07/10004 BStBl 2013 I S. 1184).
Обратите внимание, что данная форум не может заменить персональную консультацию. Недостающие или неполные данные могут изменить результат.
С уважением,
Кнут Кристиансен
Налоговый консультант
Интересует ли вас этот вопрос также?
