Другие
Октябрь 5, 2009 | 20,00 EUR | отвечено Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Привет,
мой муж и я владеем домом вместе. В прошлом году мы разошлись, и я переехала. Мой муж по-прежнему живет в доме. Могу ли я войти в дом без его разрешения? Или мне нужно заранее уведомить его?
Он оставил себе общую машину (зарегистрирована на него). Принадлежит ли она ему в этом случае? Он одолжил машину кому-то на несколько дней. Может ли он дать машину в аренду другим без моего согласия?
Большое спасибо.
С наилучшими пожеланиями,
Ньевес Трейг.
Уважаемая посетительница,
спасибо за ваш запрос, который я хотел бы ответить следующим образом:
Вы написали, что автомобиль является совместной собственностью. Если бы вы могли доказать, что вы являетесь совладельцем автомобиля, ваш муж должен был бы получить ваше согласие перед тем, как отдать автомобиль в аренду.
Это было бы так только в случае, если вы действительно были бы совладельцем. С вашим описанием, автомобиль зарегистрирован на вашего мужа. Если он также приобрел автомобиль, то есть, договор купли-продажи оформлен на вашего мужа, это бы говорило в пользу его единоличной собственности, так что вы могли бы доказать совладение только в том случае, если у вас есть доказательства о том, что вам было подарено половина автомобиля.
С домом все яснее. Здесь вы являетесь совладельцем, поэтому он не может претендовать на дом без вашего разрешения. В этой связи, перед посещением вам следует сначала сообщить о своем приезде.
Если ваш муж откажет вам в доступе к дому, вы должны напомнить ему о законе и, если это не поможет, возможно, поручить коллеге на месте защиту ваших правовых интересов.
Кроме того, я сообщаю вам, что как совладелец домовладения вы можете требовать расторжения совладельческого сообщества в любое время. Это происходит на практике путем аукциона разделения. Домовладение будет разделено аукционом, и прибыль будет поделена между совладельцами, то есть между вами и вашим мужем.
Аукцион разделения может быть запрошен любым совладельцем даже без согласия другого совладельца.
Надеюсь, что мои пояснения вам помогли. Вы всегда можете связаться со мной через опцию запроса на этом портале или по моему адресу электронной почты.
И наконец, я хотел бы напомнить вам о следующем: мое правовое мнение основано исключительно на предоставленных вами фактических данным. Мой ответ представляет собой лишь первую правовую оценку ситуации, которая не заменяет полного изучения ситуации. Добавление или упущение существенной информации может привести к совершенно другой юридической оценке.
Желаю вам приятного дня.
С уважением,
Дипл.-Юр. Даньел-Филипп Неверла, адвокат
ул. Хайльсбергер, 16
27580 Бремерхафен
kanzlei.newerla@web.de
Тел. 0471/3088132
Факс. 0471/57774
