Déménagement d'une entreprise individuelle
Novembre 6, 2015 | 30,00 EUR | répondu par StB Patrick Färber
Déménagement d'une entreprise individuelle
Dans un espace de mon propre appartement, j'exploite une petite entreprise individuelle commerciale sans employés. Comme la part de mètre carré est supérieure à 10%, l'espace de l'entreprise fait partie de l'actif de l'entreprise.
Maintenant, je prévois de déménager - à la fois sur le plan privé et professionnel - dans une autre ville.
- Dois-je obligatoirement déménager d'abord avec l'entreprise et la désinscrire, puis la réinscrire, car dans le cas contraire l'ensemble de l'appartement tombe dans l'actif de l'entreprise? Y a-t-il des délais à respecter?
- Quand aura lieu le contrôle obligatoire de la comptabilité de l'entreprise et quels éléments seront vérifiés?
Cher demandeur,
Vos informations sont un peu floues :
En partant du principe que l'appartement vous appartient, le bureau ne sera considéré comme un actif d'exploitation que si sa valeur proportionnelle dépasse 20 500 euros et représente plus de 20 % de la valeur totale.
La limite de 10 % en mètres carrés est inconnue pour moi dans ce contexte.
Je comprends également que vous souhaitez continuer votre activité commerciale dans le nouvel appartement ("...vous désinscrire et vous réinscrire..."). Vous devez simplement informer le service des impôts compétent du changement d'adresse afin qu'un changement de compétence puisse avoir lieu.
Par ces procédures, "tout l'appartement" ne peut jamais devenir un actif d'exploitation, tant que vous n'utilisez qu'une seule pièce et que vous ne déclarez que les coûts proportionnels dans la déclaration de revenus.
Si votre situation est telle que vous abandonnez votre entreprise en déménageant, vous devriez déclarer une cessation d'activité dans la déclaration fiscale annuelle. Cependant, je comprends que ce n'est pas le cas.
Il n'y a malheureusement pas de délais fixes pour les contrôles fiscaux. Pour les petites entreprises, il est même possible qu'aucun contrôle ne soit effectué. Si le cas était examiné en détail, on demanderait par exemple un plan/schéma de l'appartement dans lequel le bureau et sa taille seraient visibles.
J'espère avoir correctement compris toutes les informations et vous avoir "rassuré" en conséquence.
Cordialement,
Patrick Färber
Expert-comptable
