Loyer en tant que charges d'exploitation spéciales ...
Pour un appartement rarement utilisé avec une pièce adjacente (cave commune), je souhaite payer le loyer annuel et les charges. Je voudrais enregistrer ces frais comme charges d'exploitation spéciales à 80% (part privée non enregistrée : 20%). L'utilisation de l'appartement consiste principalement en la gestion de l'entreprise (tenue de la comptabilité et correspondance) ainsi que le stockage de livres, d'outils et de machines (domaine de l'immobilier). Une très petite partie sert de lieu de couchage lorsque je suis dans le pays.
Ensuite, je souhaite facturer 55% de ces 80% à la Ltd. & Co. KG également utilisée (revenu d'exploitation spécial). Les 45% restants sont des charges d'exploitation spéciales pour les dépenses des entreprises A et B (toutes deux GmbH & Co. KG), dont je suis le commanditaire. La répartition des coûts correspond approximativement à l'utilisation réelle.
Le choix de comptabiliser le loyer comme charges d'exploitation spéciales est délibéré. Ce qui m'intéresse, c'est de savoir s'il y a des raisons fiscales contre cette approche.
