Qui est responsable du nettoyage du trottoir commun ?
Mai 31, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Paul Heuser
Cher avocat,
Je me tourne vers vous car j'ai un problème avec le trottoir communautaire dans mon quartier. Je m'appelle Dennis Waldner et je vis dans un immeuble avec plusieurs parties. Le trottoir devant notre maison est utilisé par tous les habitants car il sert d'accès aux différents appartements.
Malheureusement, le trottoir est de plus en plus sale et négligé ces derniers temps. Il y a des feuilles, des déchets et même des excréments de chiens sur le trottoir, ce qui n'est pas seulement laid, mais aussi un problème d'hygiène. J'ai déjà essayé de parler à mes voisins à ce sujet, mais malheureusement, nous n'avons pas pu trouver d'accord sur qui est responsable du nettoyage du trottoir.
Je m'inquiète que la situation puisse s'aggraver et entraîner des conflits entre les voisins. C'est pourquoi je vous demande conseil sur qui est en fait responsable du nettoyage du trottoir commun. Y a-t-il des réglementations légales ou des accords qui s'appliquent ici ? Quelles sont les possibilités que j'ai pour trouver une solution à ce problème et comment puis-je m'assurer que le trottoir est nettoyé régulièrement ?
Je vous remercie d'avance pour votre aide et je suis impatient de bénéficier de votre expertise dans cette affaire.
Cordialement,
Dennis Waldner
Cher Monsieur Waldner,
Merci pour votre demande concernant le problème du trottoir commun dans votre quartier. Je comprends votre inquiétude et je ferai de mon mieux pour vous aider de manière détaillée.
En principe, le trottoir devant un immeuble collectif est généralement une copropriété et doit donc être utilisé et entretenu collectivement par tous les résidents. Le nettoyage et l'entretien du trottoir sont donc une responsabilité commune de tous les habitants de l'immeuble. Cette responsabilité découle du principe de la gestion communautaire et de la réciprocité.
S'il n'existe pas de règlement clair ou de convention dans le règlement intérieur ou dans un contrat de location concernant le responsable du nettoyage du trottoir, je vous recommande de reprendre la discussion avec vos voisins et de trouver ensemble une solution. Il pourrait être convenu, par exemple, que les résidents soient responsables du nettoyage du trottoir à tour de rôle ou à des intervalles définis.
Si aucun accord n'est trouvé ou si certains résidents ne veulent pas participer au nettoyage, vous pouvez contacter le propriétaire ou le syndic de copropriété pour exposer le problème. Dans de nombreux cas, les propriétaires ou les syndics sont prêts à s'occuper du nettoyage du trottoir ou à prendre des mesures appropriées.
Si cela ne donne pas de résultats, vous pouvez contacter la mairie locale ou un service de médiation et demander de l'aide. Ces autorités peuvent servir d'intermédiaires et éventuellement trouver une solution au problème.
Il est important que vous, en tant que résident, agissiez activement et ne laissiez pas simplement le trottoir sale. Un nettoyage régulier du trottoir est essentiel non seulement pour l'apparence du quartier, mais aussi pour la sécurité et l'hygiène.
J'espère que mes conseils vous aideront à résoudre le problème et je suis à votre disposition pour toute question supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'aide supplémentaire.
Cordialement,
Paul Heuser, avocat
