Mon voisin se gare constamment devant mon entrée, que puis-je faire à ce sujet ?
Avril 6, 2024 | 50,00 EUR | répondu par Paul Heuser
Cher avocat en droit voisinage,
Je m'adresse à vous car je suis confronté à un problème avec mon voisin. Mon voisin, M. Müller, se gare constamment devant mon entrée, bloquant ainsi mon accès à ma propriété. Cette situation se produit régulièrement et me gêne considérablement, car je ne peux plus accéder facilement à ma propriété.
La situation actuelle est que chaque fois que M. Müller gare sa voiture devant mon entrée, j'ai des difficultés à accéder à mon garage ou à garer ma voiture. Cela entraîne un stress important et des désagréments pour moi. Malgré plusieurs demandes de cesser, la situation n'a pas changé et le stationnement devant mon entrée continue.
Ma préoccupation est que cette situation soit non seulement gênante, mais aussi problématique sur le plan juridique. Je me demande si M. Müller a même le droit de garer sa voiture devant mon entrée et quelles démarches juridiques je peux entreprendre pour mettre fin à cette situation. Y a-t-il un moyen de convaincre M. Müller de garer sa voiture ailleurs ?
Je vous serais reconnaissant de pouvoir me fournir des solutions possibles pour résoudre ce problème et protéger mes droits en tant que propriétaire foncier. Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Johann Winterberg
Cher Monsieur Winterberg,
Merci beaucoup pour votre demande concernant le problème avec votre voisin, Monsieur Müller, qui se gare constamment devant votre entrée et vous empêche ainsi d'accéder à votre propriété. Cette situation est certainement très éprouvante et peut entraîner un stress considérable.
En ce qui concerne votre préoccupation, je tiens tout d'abord à vous informer que se garer devant votre entrée est légalement considéré comme une "obstruction d'entrée" et n'est généralement pas autorisé. Selon le droit voisin, en tant que propriétaire de terrain, vous avez le droit de maintenir libre votre entrée et de pouvoir l'utiliser sans être dérangé. Cela signifie que Monsieur Müller n'est pas autorisé à garer sa voiture devant votre entrée et ainsi bloquer votre accès à votre propriété.
Étant donné que vous avez déjà demandé à plusieurs reprises à Monsieur Müller de cesser cette pratique et que la situation n'a pas changé, il est recommandé d'entamer des démarches légales pour résoudre le problème. Vous devriez d'abord demander à nouveau par écrit et de manière prouvable (par exemple, par lettre recommandée) à Monsieur Müller de cesser de se garer devant votre entrée et lui fixer un délai raisonnable pour modifier son comportement.
Si, même après l'expiration du délai, Monsieur Müller continue de se garer devant votre entrée, vous pouvez entamer des démarches légales. Dans ce cas, vous pourriez envisager d'intenter une action en cessation contre Monsieur Müller pour l'obliger judiciairement à cesser de se garer devant votre entrée. De plus, vous pourriez également informer la police ou la municipalité, car se garer devant les entrées est souvent contraire au code de la route.
Je vous recommande de contacter rapidement un avocat spécialisé en droit voisinage pour discuter de vos options légales et prendre les mesures appropriées. Un avocat pourra vous conseiller de manière approfondie et vous aider à faire valoir vos droits.
J'espère que ces informations vous seront utiles et vous souhaite beaucoup de succès dans la résolution de votre problème.
Cordialement,
Paul Heuser
Avocat spécialisé en droit voisinage
