Comment puis-je empêcher mon voisin d'entretenir sa propriété de manière à nuire à ma santé?
Septembre 7, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Oliver Ratzberg
Cher avocat,
Je m'adresse à vous car j'ai besoin de conseils urgents concernant un conflit de voisinage qui affecte ma santé. Mon voisin, M. Müller, a récemment négligé l'entretien de sa propriété. L'herbe est envahie, les mauvaises herbes se propagent et il y a même des tas de déchets qui traînent. Cette négligence a entraîné l'installation de nuisibles tels que des rats et des cafards, qui pourraient mettre ma santé en danger.
Je suis très préoccupé par ma santé et celle de ma famille, car nous avons déjà remarqué les premiers signes de réactions allergiques. J'ai déjà demandé à plusieurs reprises à M. Müller, de façon amicale, d'entretenir sa propriété, mais il a ignoré ma demande. Comme je ne souhaite pas risquer une confrontation directe avec mon voisin, je recherche des options légales pour empêcher que sa négligence envers sa propriété ne continue à mettre ma santé en danger.
Pourriez-vous s'il vous plaît me donner des conseils sur la façon d'agir légalement contre la négligence de la propriété du voisin ? Y a-t-il des lois ou des règlements régissant l'état d'une propriété et quelles sont mes options pour améliorer la situation sans provoquer de conflit de voisinage ?
Je vous remercie par avance pour votre aide et votre soutien.
Cordialement,
Uwe Pasche
Monsieur Pasche,
Je vous remercie pour votre demande concernant le litige de voisinage qui met en danger votre santé. Il est compréhensible que vous soyez préoccupé et envisagiez des mesures légales pour améliorer la situation sans risquer un conflit avec votre voisin. Ci-dessous, je vous donne quelques conseils sur la manière de réagir à la négligence du terrain voisin.
Tout d'abord, il est important de savoir que le droit voisin en Allemagne est régi par le Code civil (BGB). Vous y trouverez différents articles régissant les relations entre voisins et contenant des dispositions sur l'entretien des terrains. En particulier, l'article 906 du BGB fixe les limites de la propriété et stipule que le propriétaire d'un terrain doit veiller à ce qu'aucun danger ou aucune nuisance importante ne vienne des ses terres pour les voisins.
Dans votre cas spécifique, où la négligence du terrain voisin met en danger votre santé, vous pourriez donc soutenir que M. Müller ne remplit pas ses obligations en tant que propriétaire du terrain. Vous pourriez d'abord essayer de trouver une solution avec M. Müller lors d'une conversation personnelle. Si cela n'est pas fructueux, vous pourriez vous adresser au service d'ordre compétent ou à l'autorité de surveillance des constructions et déposer une plainte concernant l'état du terrain. Ces autorités sont généralement habilitées à prendre des mesures contre la négligence des terrains et peuvent demander à M. Müller de bien entretenir son terrain.
De plus, vous pourriez également faire appel à un avocat pour défendre vos intérêts et éventuellement engager des procédures judiciaires. Un avocat pourra vous aider à faire valoir vos droits et, le cas échéant, engager une action en cessation contre M. Müller pour améliorer la situation.
J'espère que ces informations vous aideront et que vous trouverez une solution à votre problème. Si vous avez d'autres questions ou avez besoin de soutien juridique, je suis à votre disposition.
Cordialement,
Oliver Ratzberg
Cabinet d'avocats Ratzberg
