Est-ce que mon voisin peut construire un mur de séparation sans ma permission?
Août 18, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Paul Heuser
Chère avocate,
Je me permets de vous poser une question concernant le droit de voisinage. Ma voisine a récemment construit un mur de séparation sans mon autorisation, qui se trouve directement à notre limite commune. Cela me bloque désormais la vue sur mon jardin, ce qui me dérange beaucoup. J'ai déjà essayé d'en parler avec ma voisine, mais elle n'était pas prête à retirer le mur de séparation ou à le construire ailleurs.
Je crains que ce mur de séparation n'affecte non seulement mon bien-être personnel, mais qu'il puisse également avoir des conséquences légales. C'est pourquoi je voudrais savoir si ma voisine avait le droit de construire ce mur de séparation sans mon autorisation. Y a-t-il des dispositions légales qui l'autorisent à le faire ? Et si ce n'est pas le cas, quelles démarches puis-je entreprendre pour faire enlever le mur de séparation ou trouver au moins une solution acceptable pour les deux parties ?
Je vous remercie d'avance pour votre soutien et j'attends votre réponse avec impatience.
Cordialement,
Renata Wittik
Chère Madame Wittik,
Je vous remercie pour votre demande concernant le droit de voisinage. Dans votre cas, il est compréhensible que vous soyez préoccupée et que vous souhaitiez trouver une solution au problème de la clôture de protection visuelle. En général, votre voisin ne peut pas ériger une telle clôture directement à la limite sans votre consentement. Le droit de voisinage réglemente de telles questions et protège également vos droits en tant que propriétaire.
Selon le droit de voisinage, votre voisin peut en effet ériger une clôture de protection visuelle, mais il doit respecter certaines distances par rapport à la limite. En général, la distance minimale par rapport à la limite est de 50 cm à 2 m, selon le Land et les règlements de construction locaux. Comme votre voisine a érigé la clôture de protection visuelle directement à la limite, cela pourrait être considéré comme une violation de cette réglementation.
Dans un tel cas, vous avez le droit de demander à votre voisine de retirer la clôture de protection visuelle ou de la reconstruire à un endroit légalement autorisé. Vous pouvez le faire de préférence par écrit et faire référence aux lois et règlements en vigueur. Si votre voisine ne coopère pas, vous pourriez envisager de faire appel à un avocat pour défendre vos intérêts et éventuellement engager des démarches juridiques.
Il est important de maintenir la communication avec votre voisine et de chercher à trouver une solution mutuellement acceptable. Une médiation par un médiateur neutre pourrait également être envisagée pour parvenir à un accord acceptable pour les deux parties.
En conclusion, je vous recommande de consulter un avocat pour protéger vos droits dans cette affaire. Si vous avez d'autres questions ou avez besoin d'aide, je suis à votre disposition.
Cordialement,
Paul Heuser
