Frais de conservation rétroactifs pour le bureau utilisé dans sa propre propriété.
Mai 25, 2018 | 25,00 EUR | répondu par Steuerberater Bernd Thomas
Depuis avril 2017, mon mari travaille depuis la maison (premier lieu de travail dans le contrat de travail). Maintenant, nous aimerions déduire pour la première fois le bureau à domicile dans la déclaration d'impôt pour 2017. Nous avons acheté notre maison en 2013 et n'avons jusqu'à présent pas déduit de frais d'entretien (pas de location, pas de bureau à domicile). Nous avons déclaré les coûts de rénovation en tant que travailleur indépendant.
Dans notre logiciel fiscal, nous devons enregistrer notre bien immobilier (date d'achat le 30 janvier 2013, achèvement en 1980, surface habitable totale) et la part du bureau à domicile, et nous sommes maintenant invités à évaluer s'il y a eu des frais d'entretien - le formulaire remonte jusqu'en 2008, donc 10 ans.
Cela signifie-t-il que nous pouvons maintenant déduire les frais d'entretien de 2013? Si oui, comment traitons-nous les factures de travaux que nous avons déjà déduites? Les dépenses doivent-elles être saisies nettes ou brutes?
Cher demandeur,
Je suis heureux de répondre à votre demande en raison des informations fournies dans le cadre d'une consultation initiale sur frag-einen.com. La réponse est basée sur les informations que vous avez fournies. Des informations manquantes ou incorrectes peuvent influencer le résultat juridique.
Dans ce cas, vous ne pouvez pas réclamer des dépenses de conservation ultérieurement.
Si vous réclamez des dépenses de conservation, vous pouvez soit attribuer directement la part qui lui est attribuée (par exemple, un peintre peint le bureau) ou, s'il concerne toute la maison, les dépenses de conservation réparties en pourcentage par surface.
Pour les services d'artisans, vous pouvez ensuite réclamer la partie restante à considérer comme un service artisanal proche du foyer.
Étant donné que vous réclamez un bureau en tant que salarié, je suppose qu'aucune TVA ne peut être déduite. Par conséquent, ces dépenses doivent être considérées brutes.
Cordialement,
Bernd Thomas
Expert-comptable
Diplômé en commerce (FH) Bernd Thomas, Expert-comptable, Neustadtswall 85, 28199 Brême, membre de la Chambre des experts-comptables hanséatique de Brême, numéro d'enregistrement 111705, assurance responsabilité civile professionnelle chez R+V Allgemeine Versicherung AG, Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart, montant assuré : 250 000 euros par sinistre individuel ; plafond annuel : 1 000 000 euros (pour tous les dommages d'une année d'assurance)
