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How do I avoid the regulation of acquisition-related expenses?

I inherited a house in the summer of 2012 and paid out my siblings. Now, in 2013, I want to renovate it into a rental property, previously a residential and commercial building. I plan to turn 2 apartments and a store into 5 modern equipped apartments, including new windows, facade insulation, etc. This will cost a lot of money. Now, the issue of immediate acquisition expenses is causing a problem for me. Afterwards, I would only be able to claim a very small amount on my taxes. Due to personal reasons, I cannot simply wait for 3 years, so I feel stuck. What can I do?

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RAin/StBin Henriette Regulla-Schiessl

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