Wie kann ich verhindern, dass mein Nachbar sein Grundstück so pflegt, dass es meine Gesundheit beeinträchtigt?
September 7, 2023 | 50,00 EUR | beantwortet von Oliver Ratzberg
Sehr geehrter Rechtsanwalt,
ich wende mich an Sie, da ich dringend Rat benötige bezüglich eines Nachbarschaftsstreits, der meine Gesundheit beeinträchtigt. Mein Nachbar, Herr Müller, pflegt sein Grundstück in letzter Zeit sehr nachlässig. Das Gras ist überwuchert, Unkraut breitet sich aus und es liegen sogar Müllberge herum. Diese Vernachlässigung führt dazu, dass sich Ungeziefer wie Ratten und Kakerlaken ansiedeln, die meine Gesundheit gefährden könnten.
Ich mache mir große Sorgen um meine Gesundheit und die meiner Familie, da wir bereits erste Anzeichen von allergischen Reaktionen bemerkt haben. Ich habe Herrn Müller bereits mehrfach freundlich gebeten, sein Grundstück zu pflegen, doch er hat meine Bitte ignoriert. Da ich keine direkte Konfrontation mit meinem Nachbarn riskieren möchte, suche ich nach rechtlichen Möglichkeiten, um zu verhindern, dass sein nachlässiger Umgang mit seinem Grundstück meine Gesundheit weiter gefährdet.
Können Sie mir bitte Ratschläge geben, wie ich rechtlich gegen die Vernachlässigung des Nachbargrundstücks vorgehen kann? Gibt es Gesetze oder Verordnungen, die den Zustand eines Grundstücks regeln und welche Handlungsoptionen habe ich, um eine Verbesserung der Situation herbeizuführen, ohne einen Nachbarschaftsstreit zu provozieren?
Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Hilfe und Unterstützung.
Mit freundlichen Grüßen,
Uwe Pasche
Sehr geehrter Herr Pasche,
vielen Dank für Ihre Anfrage bezüglich des Nachbarschaftsstreits, der Ihre Gesundheit gefährdet. Es ist verständlich, dass Sie besorgt sind und rechtliche Schritte in Erwägung ziehen, um die Situation zu verbessern, ohne einen Konflikt mit Ihrem Nachbarn zu riskieren. Im Folgenden möchte ich Ihnen einige Ratschläge geben, wie Sie gegen die Vernachlässigung des Nachbargrundstücks vorgehen können.
Zunächst einmal ist es wichtig zu wissen, dass das Nachbarschaftsrecht in Deutschland im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt ist. Hier finden sich verschiedene Paragraphen, die das Verhältnis zwischen Nachbarn regeln und auch Vorschriften über die Pflege von Grundstücken enthalten. Insbesondere § 906 BGB regelt die Grenzen des Eigentums und besagt, dass der Eigentümer eines Grundstücks dafür Sorge tragen muss, dass von seinem Grundstück keine Gefahren oder erhebliche Belästigungen für Nachbarn ausgehen.
In Ihrem konkreten Fall, in dem die Vernachlässigung des Nachbargrundstücks Ihre Gesundheit gefährdet, könnten Sie daher argumentieren, dass Herr Müller gegen seine Pflichten als Grundstückseigentümer verstößt. Sie könnten zunächst versuchen, mit Herrn Müller in einem persönlichen Gespräch eine Lösung zu finden. Falls dies nicht erfolgreich ist, könnten Sie sich an das zuständige Ordnungsamt oder die Bauaufsichtsbehörde wenden und eine Beschwerde über den Zustand des Grundstücks einreichen. Diese Behörden sind in der Regel befugt, Maßnahmen gegen Vernachlässigungen von Grundstücken einzuleiten und können Herrn Müller dazu auffordern, sein Grundstück ordnungsgemäß zu pflegen.
Darüber hinaus könnten Sie auch einen Rechtsanwalt hinzuziehen, um Ihre Interessen zu vertreten und gegebenenfalls rechtliche Schritte einzuleiten. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, Ihre Ansprüche geltend zu machen und gegebenenfalls eine Unterlassungsklage gegen Herrn Müller einzureichen, um eine Verbesserung der Situation herbeizuführen.
Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen weiter und Sie finden eine Lösung für Ihr Problem. Wenn Sie weitere Fragen haben oder rechtliche Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Oliver Ratzberg
Ratzberg Rechtsanwälte
