Darf mein Nachbar Bäume auf meinem Grundstück fällen?
April 15, 2023 | 50,00 EUR | beantwortet von Paul Heuser
Sehr geehrter Rechtsanwalt für Nachbarschaftsrecht,
ich heiße Friedhelm Wunderlich und habe eine Frage bezüglich meines Nachbarn und seiner Aktivitäten auf meinem Grundstück. Vor einigen Tagen habe ich bemerkt, dass mein Nachbar begonnen hat, Bäume auf meinem Grundstück zu fällen, ohne mich vorher darüber zu informieren oder um Erlaubnis zu fragen.
Die Bäume stehen auf der Grenze zwischen unseren Grundstücken und wurden vermutlich von ihm versehentlich als seine eigenen angesehen. Der Ist-Zustand ist nun so, dass einige Bäume bereits gefällt wurden und ich große Bedenken habe, ob er das Recht dazu hatte und ob er noch weitere Bäume fällen wird.
Meine Sorgen liegen darin, dass durch das Fällen der Bäume nicht nur meine Privatsphäre beeinträchtigt wird, sondern auch der Wert meines Grundstücks sinken könnte. Zudem befürchte ich, dass er in Zukunft ohne meine Zustimmung weitere Eingriffe auf meinem Grundstück vornehmen könnte.
Daher meine Frage an Sie als Rechtsanwalt für Nachbarschaftsrecht: Darf mein Nachbar Bäume auf meinem Grundstück fällen, auch wenn sie auf der Grenze stehen? Welche rechtlichen Schritte kann ich unternehmen, um die bereits gefällten Bäume zu ersetzen oder weitere Eingriffe zu verhindern?
Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe und Unterstützung.
Mit freundlichen Grüßen,
Friedhelm Wunderlich
Sehr geehrter Herr Wunderlich,
vielen Dank für Ihre Anfrage bezüglich der Aktivitäten Ihres Nachbarn auf Ihrem Grundstück. Es ist verständlich, dass Sie besorgt sind und sich um Ihr Eigentum und Ihre Privatsphäre sorgen. In Bezug auf das Fällen von Bäumen auf der Grenze zwischen Ihren Grundstücken gibt es bestimmte rechtliche Regelungen, die zu beachten sind.
Grundsätzlich gilt, dass Bäume, die auf der Grenze zwischen zwei Grundstücken stehen, als Gemeinschaftseigentum angesehen werden. Das bedeutet, dass beide Nachbarn gleiche Rechte und Pflichten in Bezug auf diese Bäume haben. Das Fällen oder Beschneiden dieser Bäume bedarf daher grundsätzlich der Zustimmung beider Nachbarn.
In Ihrem Fall ist es jedoch offensichtlich, dass Ihr Nachbar ohne Ihre Erlaubnis Bäume auf Ihrem Grundstück gefällt hat. Dies stellt einen Eingriff in Ihr Eigentum dar und ist rechtlich nicht zulässig. Ihr Nachbar hätte Sie vorher um Erlaubnis fragen müssen, bevor er solche Maßnahmen auf Ihrem Grundstück durchführt.
Um die bereits gefällten Bäume zu ersetzen oder weitere Eingriffe zu verhindern, empfehle ich Ihnen, zunächst das Gespräch mit Ihrem Nachbarn zu suchen. Informieren Sie ihn über Ihre Bedenken und weisen Sie ihn darauf hin, dass er ohne Ihre Zustimmung keine weiteren Maßnahmen auf Ihrem Grundstück durchführen darf.
Sollte eine Einigung mit Ihrem Nachbarn nicht möglich sein oder er weiterhin Ihre Rechte verletzt, können Sie rechtliche Schritte einleiten. Hierbei kann es sinnvoll sein, sich an einen Anwalt zu wenden, um Ihre Interessen effektiv zu vertreten. Sie könnten beispielsweise eine Unterlassungsklage gegen Ihren Nachbarn einreichen oder Schadensersatzansprüche geltend machen.
Es ist wichtig, dass Sie Ihre Rechte als Grundstückseigentümer verteidigen und sicherstellen, dass Ihr Nachbar keine weiteren Eingriffe auf Ihrem Grundstück vornimmt. Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen weiter und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Paul Heuser
Rechtsanwalt für Nachbarschaftsrecht
