Darf mein Nachbar ohne meine Zustimmung auf meinem Grundstück parken?
Mai 11, 2023 | 50,00 EUR | beantwortet von Paul Heuser
Sehr geehrter Rechtsanwalt,
ich wende mich an Sie mit einer Frage zum Thema Nachbarschaftsrecht. Mein Name ist Emma Busse und ich habe eine Frage bezüglich des Parkens auf meinem Grundstück durch meinen Nachbarn.
Die Ausgangssituation ist folgende: Mein Nachbar parkt regelmäßig sein Auto auf meinem Grundstück, ohne mich um Erlaubnis zu bitten oder mich darüber zu informieren. Dies führt zu Unannehmlichkeiten für mich, da ich dadurch meinen eigenen Stellplatz nicht nutzen kann und es zu Konflikten mit meinem Nachbarn kommt.
Der Ist-Zustand ist also, dass mein Nachbar ungefragt auf meinem Grundstück parkt und ich mich dadurch in meiner Nutzung meines eigenen Stellplatzes eingeschränkt fühle. Ich mache mir Sorgen um mein Recht auf mein Grundstück und möchte gerne wissen, ob mein Nachbar das Recht hat, ohne meine Zustimmung auf meinem Grundstück zu parken.
Meine Frage an Sie lautet daher: Darf mein Nachbar ohne meine Zustimmung auf meinem Grundstück parken und welche rechtlichen Schritte kann ich unternehmen, um diese Situation zu klären und eine Lösung zu finden? Ich bitte um Ihre Expertise und Unterstützung in dieser Angelegenheit.
Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe.
Mit freundlichen Grüßen,
Emma Busse
Sehr geehrte Frau Busse,
vielen Dank für Ihre Anfrage zum Thema Nachbarschaftsrecht. Es tut mir leid zu hören, dass Sie Probleme mit Ihrem Nachbarn bezüglich des Parkens auf Ihrem Grundstück haben.
Grundsätzlich gilt, dass Ihr Nachbar ohne Ihre Erlaubnis nicht das Recht hat, auf Ihrem Grundstück zu parken. Ihr Grundstück ist Ihr Eigentum und Sie haben das Recht, selbst zu entscheiden, wer darauf parken darf und wer nicht. Wenn Ihr Nachbar also ungefragt und ohne Ihre Zustimmung auf Ihrem Grundstück parkt, handelt er rechtswidrig.
In einer solchen Situation gibt es verschiedene rechtliche Schritte, die Sie unternehmen können, um das Parken Ihres Nachbarn auf Ihrem Grundstück zu unterbinden. Zunächst einmal empfehle ich Ihnen, das Gespräch mit Ihrem Nachbarn zu suchen und ihn höflich, aber bestimmt darauf hinzuweisen, dass er ohne Ihre Erlaubnis nicht auf Ihrem Grundstück parken darf. Vielleicht ist ihm gar nicht bewusst, dass er dadurch Ihr Eigentum verletzt.
Wenn das Gespräch nicht zum gewünschten Erfolg führt oder Ihr Nachbar sich weigert, auf Ihre Bitte einzugehen, können Sie rechtliche Schritte einleiten. Sie können Ihren Nachbarn schriftlich auffordern, das unbefugte Parken auf Ihrem Grundstück zu unterlassen und ihm eine angemessene Frist setzen, um dieser Aufforderung nachzukommen. Sollte er trotzdem weiterhin auf Ihrem Grundstück parken, können Sie einen Rechtsanwalt einschalten, der für Sie eine Unterlassungsklage gegen Ihren Nachbarn einreicht.
Es ist wichtig, dass Sie alle Beweise sammeln, die belegen, dass Ihr Nachbar tatsächlich auf Ihrem Grundstück parkt, ohne Ihre Erlaubnis. Fotos, Zeugenaussagen oder auch schriftliche Dokumentationen können Ihnen dabei helfen, Ihre Rechte vor Gericht durchzusetzen.
Ich hoffe, dass Ihnen diese Informationen weiterhelfen und Sie in der Lage sind, eine Lösung für Ihr Problem mit Ihrem Nachbarn zu finden. Sollten Sie weitere Fragen haben oder rechtliche Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Paul Heuser, Rechtsanwalt
