Frag einen Rechtsanwalt

Sehr geehrter Fragesteller,

wenn sie beide den Mietvertrag unterschrieben haben, so hat Ihre Exfreundin eine rechtlichen Anspruch auf Nutzung des Wohnraumes. Wenn Sie ihr den Zutritt nicht gewähren, so stellt dies verbotene Eigenmacht Ihrerseits dar. Darüber hinaus können Sie die Sachen Ihrer Freundin nicht einfach aus der Wohnung schaffen, denn noch ist Ihre Exfreundin Mieterin und hat damit ebenso wie Sie das Recht, ihre Sachen in dem gemieteten Wohnraum unterzubringen.

Solange sie beide Mieter der Wohnung sind, sehe ich keinen Weg, die Sachen rechtmäßig gegen den Willen Ihrer Freundin aus dem Wohnraum zu entfernen.

Und in der Tat müssen Sie Ihre Exfreundin solange diese Mitmieterin ist auch in Wohnung wohnen lassen.

Eine EV kommt für Sie nicht in Betracht. Die Voraussetzungen des § 940a ZPO, der die Räumung von Wohnraum im Wege der EV regelt, dürften in Ihrem Falle nicht vorliegen.

Ich hoffe, Ihnen einen ersten rechtlichen Überblick verschafft zu haben. Bei Unklarheiten fragen Sie nach.

Mit freundlichen Grüßen

Andreas Scholz, RA