Schimmel an Silikonfugen der Fenster

Sehr geehrte Rechtsanwälte,
seit Juli 2004 wohnen wir zur Miete in einer Doppelhaushälfte. Bei der Wohnungsübergabe wurden die Mängel u.a. Schimmel an den Silikonfugen der Fenster festgehalten im Protokoll und der Vermieter hat sich darin zur Beseitigung verpflichtet. Bis zum heutigen Tag ist aber nichts geschehen, trotz mehrmaliger allerdings nur mündlicher Aufforderung der Beseitigung. Der Hausverwalter, Chef der Baufirma, die diese Häuser gebaut haben (mit ihm haben wir den Mietvertrag abgeschlossen, aber er ist nicht der Eigentümer, was wir erst später feststellten, denn das steht nicht im Mietvertrag)war und ist mehrmals im Jahr hier und hat uns immer wieder vertröstet bzw.versprochen, ja das würde im nächsten Frühjahr, dann wieder hieß es im Herbst usw. erledigt.Es gäbe mit der Fensterfirma, die diese eingebaut hätten Ärger wegen Garantieansprüchen.Wir sollten noch Geduld haben. Was sollen wir tun? Ist unser Mietminderungsanspruch erloschen, weil sich das ja schon sooo lange hinzieht, da er uns immer wieder Versprechungen gemacht hat? Für Ihre Antwort vielen Dank im Voraus.
Mit freundlichen Grüßen