Enerji kimlik belgesi oluşturma maliyetlerini vergiden düşebilir miyim?
Mayıs 18, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Lorenzo Hartmann
Sayın Mali Müşavir,
Ben Paula Heck, birkaç yıldır bir daire kiraya veriyorum. Şu anda geçerliliğini yitirmiş olan enerji kimlik belgesinin yeniden oluşturulması gerekiyor. Enerji kimlik belgesi oluşturma maliyetlerini vergi olarak düşürebileceğim konusunda emin değilim ve nasıl ilerlemem gerektiğini bilmiyorum.
Kiraladığım dairenin mevcut enerji kimlik belgesi geçerliliğini yitirmiş durumda ve yasal düzenlemelere uygun olmak için yeni bir belge oluşturmak zorundayım. Enerji kimlik belgesi oluşturma maliyetleri üç haneli bir tutara ulaşıyor, bu yüzden bu harcamaları vergi olarak düşebilmem önemli.
Endişem, enerji kimlik belgesi oluşturma maliyetlerini kira geliri elde etmek için masraf olarak düşemeyebileceğim ve böylece ek finansal yüklerin oluşabileceği konusunda. Enerji kimlik belgesi oluşturma maliyetlerini vergiden düşebilir miyim ve eğer öyleyse, bunu nasıl yapmalıyım konusunda bilgi almak istiyorum, böylece hata yapmamak için nasıl ilerlemem gerektiğinden emin olabilirim.
Lütfen bana yardımcı olabilir misiniz ve enerji kimlik belgesi oluşturma maliyetlerini vergiden düşebileceğim konusunda bana bilgi verebilir misiniz? Bu konuda desteğiniz ve danışmanlığınız için size şimdiden çok teşekkür ederim.
Şimdiden teşekkürler.
Saygılarımla,
Paula Heck
Sayın Heck Hanım,
Evinizin kiralama sürecinde enerji kimliği oluşturulması maliyetlerinin vergiden düşülebilirliği konusundaki talebiniz için teşekkür ederim. Bu konuda size detaylı bilgi vermekten memnuniyet duyarım.
Temel olarak, bir mülkü kiralamak için oluşturulan enerji kimliği maliyetleri, gayrimenkul kiralama sürecinde reklam giderleri olarak vergiden düşülebilir. Enerji kimliği, bir mülkün enerji tüketimini ve enerji verimliliğini değerlendirmek için tasarlanmıştır ve bu nedenle yasal gerekliliklere uyum sağlamak için gerekli bir araçtır. Dolayısıyla, enerji kimliğinin oluşturulması için yapılan maliyetler, kiralama faaliyeti kapsamında işletme giderleri veya reklam giderleri olarak kabul edilmelidir.
Yeni enerji kimliği için maliyetleri vergi açısından gider olarak belirtebilmek için enerji danışmanının veya düzenleyici kurumun faturasını dikkatlice saklamanız ve vergi beyannamesinde belirtmeniz gerekmektedir. Maliyetler, kira ve kiraya verme gelirleri çerçevesinde reklam giderleri olarak düşülebilir. Faturanın enerji kimliğinin oluşturulması için kesilen miktarı açıkça belirtmesi ve evinizin kiralanmasıyla ilgili maliyetler olduğunu açıkça göstermesi önemlidir.
Eğer henüz yeni enerji kimliğini başvurmadıysanız, yasal gereksinimlere uygun olmak ve olası mali cezalardan kaçınmak için bunu hızlı bir şekilde yapmanızı öneririm. Enerji kimliği maliyetlerini vergi beyannamesinde kiralama faaliyetine ilişkin reklam giderleri altında belirtebilirsiniz.
Bu bilgilerle size yardımcı olabildiysem sevinirim. Başka sorularınız varsa memnuniyetle cevaplarım. Güveniniz ve talebiniz için teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Lorenzo Hartmann
Mali Müşavir
