Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Gelir Vergisi Beyanı

Ev Ofisini kiralayanlar, ev sahipleri olmadığı sürece ofis masraflarını %100 vergiden düşürebilirler.

Mart 13, 2011 | 20,00 EUR | cevaplandı Dipl.BW/SB Ulrich Stiller

Sayın Bayanlar ve Baylar,

Bir iş odası için maliyetlerin talep edilmesi konusunda bir sorumuz var.

Geçen yıl ekim ayından bu yana partnerim saha çalışmalarında bulunmakta ve işini yerine getirmek için bir iş odası kurmak zorunda kaldı. Zaten yaşadığım bölgede profesyonel olarak faaliyet gösterdiği için, benimle birlikte taşınmaya ve ana ikametgahını adresime taşımaya karar verdi. 2 yıldır dairede yaşadığım için, ben sadece tek başıma ana kiracı olarak kira sözleşmesinde yer almaktayım.

Şimdi bizim için soru şu: Eğer kira sözleşmesinde adı geçmiyorsa, partnerim Ekim 2010'dan itibaren bir iş odasını vergi açısından talep edebilir mi?

Bazı bilgi kaynaklarından öğrenebildiğimiz kadarıyla, Vergi Dairesi iş odası durumunu detaylı bir şekilde inceliyor ve ardından plan ve tabii ki kira sözleşmesi gibi önemli belgeleri istiyor.

Yakın zamanda bir cevap almayı çok arzuluyoruz.

Saygılarımızla.

Dipl.BW/SB Ulrich Stiller

Sayın Danışan,

Verdiğiniz bilgilere ve başvurunuzdaki çabanıza dayanarak, sizinle birlikte ilk danışmanlık kapsamında şu şekilde cevaplamak istiyorum:

İş odasının giderlerinden birinin indirimi için, eşinizin bu tür mekanlar için harcamaları olması gerekmektedir. Kendi kendinizin kiracısı olduğunuz için, eşinizin hiçbir harcaması olmamaktadır.

Ancak iş odasını eşinize kiralamak için bir seçeneğiniz var. Eşiniz size kira öder ve bu kira vergisel olarak indirilebilir. Kira sözleşmesi yazılı olarak düzenlenmelidir.

Size vergiye tabi gelirler oluşmamaktadır, çünkü kendi kira ödemenizi kira geliri ile denkleştirmeniz gerekmektedir, böylece sıfır bir bakiye oluşur.

Umarım, size yardımcı olabilmişimdir.

Saygılarımla,

Ulrich Stiller
Mali Danışman/Diplomalı İşletmeci