Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Diğer Soru Vergi Danışmanına

Limited Şirket Kuruluşu

Haziran 18, 2015 | 25,00 EUR | cevaplandı Ralph J. Schnaars

Sayın Hanımefendi/Beyefendi,
Aralık 2014'te Özel Kişi A, İşletmeci B'den 10.000,00€ karşılığında bir pansiyon satın alır. (İşletmeci B pansiyonun sahibiydi) İşletmeci B, işini 28.02.2015 tarihine kadar kapatır. Özel Kişi A (sözlü olarak) satın aldığı pansiyonu oğlu C'ye devreder. Oğlu C, 06.03.2015 tarihinde düzenli bir noter sözleşmesi ile bir şirket kurar ve şimdi pansiyonun (babasından) satın alınan alanlarını şirket olarak kullanır. Yani artık 06.03.2015 tarihinden itibaren artık pansiyon değil, xy isimli bir şirket var. Oğlu C işletmeci olur.
1. Soru
10.000,00€'luk satın alma bedeli (toplam olarak) 06.03.2015 tarihinde şirkete kaydedilmeli midir, yoksa şimdi işletmeci olan oğul, KP'yi ödemediği halde babası mı? Eğer evetse, nasıl kaydedilmelidir?
Baba ve oğul arasında bir sözleşme yapılması gerekiyor mu, belki pansiyonun devri veya benzeri bir şey için?
2. Soru
İşletmeci B'nin 28.02.2015 tarihine kadar gelirleri ve giderleri vardı. Bunlar dönemsel olarak kaydedildi.
İşletmeci B'nin 05.03.2015 tarihine kadar gelirleri ve giderleri de var. Çünkü işletme 28.02.2015 tarihinde kapatıldığı için, 28.02.2015 tarihinden sonra gelen gelirler ve harcamalar nasıl kaydedilmelidir? Lütfen hesap numarası ile belirtiniz.
Yardımınız için teşekkür ederim.
Saygılarımla

Ralph J. Schnaars

Sayın Soru Sahibi,

Bir taşınmazı (burada pansiyon) bir Ltd. Şirketi'ne entegre etmekten kesinlikle kaçınılmalıdır.

Anladığım kadarıyla, baba oğula pansiyonu (sözlü olarak) devretmiş. "Devretmek" terimi vergi hukukunda "hediye etmek" anlamına gelir. Ancak sizin durumunuzda, muhtemelen hediye vergi muafiyetleri kapsamında olacaktır. Bunun kanıtı olarak, tapu değişikliği de gerekecektir.

Eğer "devretmek" sizin durumunuzda "ücretsiz" kiraya vermek anlamına geliyorsa, pansiyon hala babaya aittir ve dolayısıyla oğul tarafından işletmeye entegre edilemez.

1. Satış bedeli Ltd. Şirketi'nde kaydedilemez. Baba ile Ltd. Şirketi arasında bir kira sözleşmesi mantıklı olacaktır.

2. 28.02.2015 tarihinden sonra gerçekleşen işlemler sonradan işletme gelirleri ve giderleri olarak kabul edilir. Eğer bu sadece birkaç günü kapsıyorsa, bu işlemler önceki ayların işlemleri gibi ele alınmalı ve güncel muhasebeye kolayca entegre edilmelidir.

Düşüncelerinizde size yardımcı olabildiysem sevinirim.

Saygılarımla,

Ralph J. Schnaars

STWB Vergi Danışmanlık Ltd. Şti.
Doğrudan İletişim +49 (0)171 525 20 42
E-posta mail @ stwb-steuer.de