6b - EStG'ye göre düzenlemeye ilişkin detaylı soru
Nisan 11, 2022 | 100,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Knut Christiansen
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Durum:
6b EStG'ye göre belirli yatırım varlıklarının satışında sessiz rezervlerin devri için, burada bir gayrimenkulün satışı için, geçerli ve vergi dairesi tarafından kabul edilen bir geriye dönük karşılık yaptım.
Şimdi "Yeniden Yatırım" olarak İtalya'da (AB) bir gayrimenkul satın alacağım ve bunu yerli yatırım varlığımın bir parçası olarak aktive edeceğim ve geriye dönük karşılığı çözeceğim. Kiralama gelirlerini yerli firmamda vergisel olarak gelir olarak kaydedeceğim.
Bu gayrimenkulu İtalya/AB'deki işletme varlıklarına dahil ETMEYECEĞİM, orada bir firma kurmayacağım veya başka ticari faaliyetlerde bulunmayacağım. Dolayısıyla 6b Abs. 2a, Cümle 1 hükmünü UYGULAMAYACAĞIM.
Bununla ilgili soru:
Yeniden yatırımın yerli yatırım varlığımda "sorunsuz" mu, yoksa 6b Abs. 2a, Cümle 1'e özel bir düzenlemeyi UYGULAMAK ZORUNDA mıyım (bu koşulu sağlamama rağmen)?
Saygılarımla,
Anton Maier, Posta Kutusu 100925, 80083 Münih
Merhaba,
Sorunuzu değerlendirmekten memnuniyet duyarım.
Geçmişte, AB mülklerine transferlerin mümkün olmaması nedeniyle serbest dolaşım hakkına aykırılıkları eleştiren birkaç karar alınmıştır. Yasama organı buna tepki vermiş olsa da sadece taksitli ödeme imkanı yaratmıştır. Bu da birliğe uygun olması gerektiği anlamına gelir (bkz. https://sis-tagesaktuell.de/archiv/einkommensteuer/rechtsprechung/8469-bfh-uebertragung-einer-6b-ruecklage-auf-eine-eu-betriebsstaette).
Görüşüm, vergi dairesinin durumunuzda bir sorun göreceğidir. Çifte Vergilendirme Anlaşmaları (ÇVA) gereği, varlık yerindeki devir ve satış kazançları genellikle Belegenheitsstaat'a aittir. Bu nedenle, benim görüşüme göre, yurt içi işletme varlığına basit bir atama mümkün olmayacaktır, çünkü vergi dairesi yabancı ülkedeki mülkü bir tür iş yer olarak görecektir ve yasayla transferin dışlandığı bir durum olarak değerlendirecektir.
Lütfen unutmayın, bu forum kişisel danışmanlığı yerine geçemez. Bu, birinci derece vergisel bir değerlendirmedir.
Saygılarımla
Knut Christiansen
Mali Müşavir
